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這座城市裡每一天的物換星移、每一處的歲月變遷，都在成都的時空里融匯交集。風起雲湧的大時代下，每個人都有自己的故事，每個人的故事都可能很精彩。一些故事裡是你是我，一些故事裡我們站得遠遠的，聽不遠處傳來的笑聲和哭聲。雖然也許每種聲音都會在時間流逝中湮沒無聞，可是如果你聽到它，你會知道那就是成都，寬厚包容下一切正負能量、忙碌悠閑和相聚離別的成都。我們會記下這些身邊的生活，在它們遠去之前。 學區房背後的慾望現實文：馬可最近，一篇名為《成都小區里的階級鬥爭》的文章刺痛了人們神經，引發廣泛關注和尖銳評論。其實，這篇文章早在4月就出現了，其間經歷被屏蔽、再度出現，迅速發酵，成為熱點。在一片洶湧的評論轉發中，似乎並沒有太多人搞清楚事件的來龍去脈，更別提探究真相究竟有多深，誰又有資格說自己知根知底完全瞭然？所以看看就好。起因一開始是這樣的：在成都市區東部，有個名叫沙河堡的地兒，沙河堡南北地塊的適齡入學小盆友，全部進沙河堡國小。但沙小在區內的排名一直靠後，教育質量一直不怎麼受家長待見。附近有點能力的家庭，不是找關係往川師附小塞，就是往其他學校送。反而有些在一環路牛王廟附近租房子住的家庭，孩子要上學了，就被安排到好幾公里之外的這2.5環的沙河堡國小來。從2010年開始，望江水岸、萬科·金潤華府、花果新居和望江錦園這些樓盤相繼落成。其中的水岸和錦園，是某機關的集資住宅。反正不管出於何種原因，沙河堡南地塊這一片的住宅增加了，人口密度大了，規劃一所新國小也合情合理。這就是已經竣工、準備在今年9月開始迎接第一批新生的望江國小，又叫成師附小望江校區。 本來沙河堡跟攀成鋼是兩個地塊，學校划片沒有什麼關係。但如今的事情，說不清楚什麼時候就會有關係。攀成鋼地塊本來規劃有兩所國小：成師附小慧源校區負責東大街以南的學生，鹽道街國小通桂校區負責東大街以北的學生。 看上去很美，但實際上只有成師附小慧源這一所國小招生。鹽小呢？鹽小的校舍被租給了一所國際學校，裡面學生清一色的金髮碧眼，父母都是在蓉外籍人士。所以鹽小實際上一天也沒招過學生，東大街南北的孩子，全都只能去慧源就讀。 然後呢？然後就裝不下了。一般而言，普通國小一年級招收4~6個班算是常態，7~8個班就算多了。但2016年，慧源校區破天荒地塞進了14個班。什麼概念？操場都快沒地方站了。 學校就這麼大，又必須讓適齡兒童有學上，可國際學校一時間哪能說搬就搬？當事人也是愁白了頭髮。在擴建慧源校區教學樓遭到家長強烈反對因而流產之後，今年3月宣布：要不這樣，今年鹽小通桂校區開始招生，但校舍只能到3公里之外新建的望江國小借讀。等國際學校搬走了，我們就回來。爭鬥問題是攀成鋼的家長不幹啊，他們說我們花那麼多錢買房子，要上學了卻把我們趕到幾公里之外的學校去？就近入學的原則還要不要？交通成本和安全隱患誰負責？你們的過錯，憑什麼要我們老百姓來買單？ 攀成鋼家長不願意到望江國小解讀，可願意的人大有人在，比如金潤華府。幾乎是攀成鋼拒絕的同一時間，金潤華府就向上面提出：讀望江我們願意，我們願意啊！ 今年之前，金潤華府一直就讀的是沙河堡國小。現在要是能換成望江國小，不但業主子女的教育資源上一個檔次，而且房價因為優質教育的提升也會相應地水漲船高。對金潤華府和房屋中介而言，都是有百利而無一害的事。而且在地圖上金潤華府離望江國小，比沙河堡國小距離更近。 上面的反應也極其迅速，甚至有傳言說就在金潤華府提要求的第二天，相關部門就到沙河街道，提前公布了今年的划片登記範圍：金潤華府今年就讀望江國小。雖然按慣例，全成都國小的確切划片範圍每年都要6月報名前才正式公布，但這一信號的意味也是明確得有目共睹。未必沒有隱含著向攀成鋼家長的、不好在檯面上表示的話：不去讀？再猶豫的話，別人先去把學位佔了，到時可別後悔。 而且據說也在同一天通知有同樣訴求的沙河一號：繼續就讀現有的菱窠路國小。 金潤華府一石激起千層浪，很快致瑞雅苑和錦東庭院等樓盤也向有關部門交涉：金潤華府都讀了，我們也要讀。為什麼地理位置與望江國小相隔甚遠的致瑞雅苑和錦東庭院也能理直氣壯地提要求？因為致瑞雅苑和錦東庭院跟水岸和錦園一樣，也是機關集資房。 望江國小所在的物業也是該機關的集資樓盤，物權屬於一家名叫蓉錦東的公司，並由這家公司移交給區上。致瑞雅苑和錦東庭院的理由就是：望江國小的建設經費來自於集資款的一部分，集資單位的住戶理應享有就讀的優先權。憑什麼一分錢不出的金潤華府能讀，而我們出資方的業主居然不能讀？ 但因為行政區劃、地理位置的原因，三個樓盤的訴求都被否決。於是三個樓盤相繼採取了一些不理智的過激行動，希望以此達到目的。網上流傳的業主為爭取學區房地位發布的公告博弈4月19日，以金潤華府業主為敘述口吻的《成都小區里的階級鬥爭》開始出現，但很快被屏蔽。到了月底，三個樓盤得到正式回復：全都就讀現有的學校不變。沙河一號菱窠路國小，致瑞雅苑鹽道街國小得勝校區，錦東庭院沙河堡國小。 至少從目前相關法規而言，處理結果完全符合就近入學的政策。但是反過來也請注意：政策不是說你離哪個國小近，就一定能讀哪個國小。比如東光小區的東怡園離成師附小翡翠校區只有100米，但政策規定：就是不能讀。 博弈總是要包含妥協的。不管迫於壓力還是出於何種考慮，本是成師附小望江校區的望江國小，被改名為馬家溝國小。雖然辦學的人還是原來那些人，可名字都變了，將來過幾年人會不會變？誰也不知道。改名有人反對，可聲勢不強。 到了5月初，網上再現《階級鬥爭》全文。月中，在微博知乎和大V們一陣聲勢浩大的轉發之下，這一場學區房的撕逼大戰終於進入成都人民乃至全國人民的視野。在這場撕逼大戰中，看得見的是跳出來的樓盤，看不見的還有在背後興風作浪的房屋中介。房屋變為更上檔次的學區房，對他們而言，也是有百利而無一害。 一套學區房不僅關係到孩子，還有更重要的票子；不但引發了商業樓盤間的利益爭奪戰，甚至還有集資樓盤間的內部維權戰。一切博弈的最終結果，都是由各種錯綜複雜原因決定的利益分配最大化。最後誰說了算？現在還看不出來。網上流傳的業主文章學區房的利益價值這片為了國小爭得不可開交頭破血流，在別人眼裡都是浪費時間。那些前門金蘋果幼稚園後門泡桐樹國小的特殊樓盤就不提了，說說普通人的事。 2006年，有人在錦江區內排名靠前的某國小附近買了一套房子，壓根就沒考慮什麼學區房，只是想著離工作單位近，當時買成4000多一平。 結果最近幾年捷運通到樓下，周邊的房價也因為二胎的放開、學區房的供不應求而居高不下。他愉快地把房子掛出去，很快就有人接盤，2萬4一平。 所以這邊還在鬧得不可開交，那邊早就皆大歡喜了。普通人看到的，很多都只是表象。 以上，就是本次事件的一個來龍去脈，不知你看得頭暈不？總之，再次強調，看看就好。漫成都小編客服微信END以上內容為漫成都原創