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西安主導作用明顯 佔全省投資74.1% 記者昨日從省統計局獲悉，前5月陝西商品房銷售面積增長23.3%。房地產開發投資增速繼續走高，其中西安佔全省投資的74.1%，主導作用明顯。 投資增速繼續走高 1-5月，全省房地產開發企業完成投資870.78億元，同比增長22%，比1-4月提高0.6個百分點，比全國平均增速高13.2個百分點，房地產開發投資增速繼續走高。 分區域來看，1-5月我省有3個市區增速有所回升，其中寶雞市房地產開發投資增速提高幅度最大，西安佔全省投資的74.1%，主導作用明顯。 商品房銷售增速回落 1-5月，陝西商品房銷售面積1153.42萬平方米，同比增長23.3%，增速比1-4月回落9個百分點，比全國平均增速高9個百分點。其中，1-5月現房和期房銷售面積增速均呈回落趨勢。 商品房銷售額738.46億元，增長47.3%，增速比1-4月回落12個百分點。從住宅結構看，90平方米及以下（含90平方米）普通住宅銷售面積203.29萬平方米，同比增長2.3%，佔住宅銷售面積的19.1%；90-144平方米（含144平方米）普通住宅銷售面積669.18萬平方米，同比增長23.1%，佔住宅銷售面積的63%；144平方米以上普通住宅銷售面積156.6萬平方米，同比增長43.6%，佔住宅銷售面積的14.7%；別墅、高檔公寓銷售面積32.92萬平方米，同比增長54.8%，佔住宅銷售面積的3.1%。 分區域來看，我省有6個市區的銷售面積增速比1-4月有所回落，其中，西安、銅川和安康市回落的幅度較大，超過10個百分點。 商品房待售面積量速齊降 從商品房竣工情況來看，1-5月房屋竣工面積954.37萬平方米，同比增長15.2%，比1-4月速回落25.1個百分點。 5月末，全省商品房待售面積979.45萬平方米，同比增長25.7%，比4月末回落0.6個百分點，減少待售面積4.52萬平方米。5月主要是房屋竣工速度減緩，導致全省待售面積量速同時下降。 分區域來看，待售面積增速比4月末有所回落的有7個市區，其中，渭南市回落幅度最大。（來源：陝西傳媒網-三秦都市報 記者：宋潔）