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據偉業我愛我家集團市場研究院數據統計，2017年上半年，北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網簽16332套，環比2016年下半年下滑48.6%，同比2016年上半年下滑38.6%。房價目前還沒有大跌出現！3月份，北京二手房成交均價達到峰值為63082元/平米，而去年10月，北京二手房成交均價為56166元/平米。如果房價回到去年10月，意味著均價要跌13%左右。還有5個來月，房價或將進一步回落。偉業我愛我家的數據顯示，從2010年到2016年，北京新建商品住宅(不含保障房)的半年網簽量一直都保持在兩萬套以上，最低的2.3萬套則出現在2014年上半年，當時全國樓市都處在低谷之中，而今年上半年的網簽量創北京新房交易量歷史新低。量跌必將引起價跌，只不是時間問題！有人表示，不管北京炒房資金有多麼雄厚，北京房價跌是鐵定的。隨雄安新區的建立，北京人口將大幅下降，購房需求無法再旺，房價逐年下跌已成趨勢，北京房價上漲到每平八十萬將成美夢。