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「如果房價下跌20%，我就買！」一位女網友語氣堅決，擲地有聲。該網友其實在限購前剛買完房，在還房貸。「是啊，可以用我男友的名字再買啊。」她解釋說。這很難算做剛需還是改善，對於他們倆來說，畢竟已經買了一套房，再買一套房怎麼看都有改善的嫌疑；可但從他男友的角度看，對於其個人來講，肯定算是妥妥的剛需。但這位女網友的想法也透露出，購房者「買漲不買跌」的觀念也許正悄然發生變化，變的更加理性，會從自身的角度出發考慮問題，以決定買房與否。上述關於買房的觀點很具有代表性。據央行數據，23.1%的民眾將在未來3個月準備增加購房方面的支出。而從去年第二季度到今年第一季度，居民購房意願分別為15%、16.3%、20.1%、22.9%。從數據看，民眾並未受去年「漲聲」影響太大。反倒應了民間那句「越限越買」的傳言。另外，據央行報告，預期「上漲」的居民佔31.2%，預期房價「基本不變」的居民佔46.1%，認為房價「將要下降」的居民佔9.6%，其餘13.1%的居民覺得「看不準」。有業內人士提出疑問：這不是與地產調控目標背離嗎？房地產調控政策的施策對象是什麼？廣大購房者需要認清的是，調控不是就房價而調房價，調控是針對房子裹挾的金融風險。（樓市六點半）