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今天是新一周的開始，但是南京樓市已經熱鬧了起來，有3家樓盤分別進行了公證處搖號，其中板橋最後的萬元盤——明發浦泰夢幻家，此次中籤率僅16.6%，將於明天開盤選房。而江寧九龍湖純新盤恆大悅瀾灣已於今天下午3點開盤。今日熱點1、今天又有3盤公證搖號 板橋最後1家萬元盤明日加推2、國土資源部：將對房地產開展合同執行檢查 嚴查開發商囤地3、金中、游小溧水分校開學 兩所學校均實行均衡分班4、六合長蘆街道2200拆遷戶喜領安置房5、江寧文靖路將現「東晉古風」看點01今天又有3盤公證搖號 板橋最後1家萬元盤明日加推1城南板橋：明發浦泰夢幻家今天（9月4日）上午10點整，南京公證處對明發浦泰夢幻家採用電腦軟體搖號的方式確定選房順序。根據搖號公示顯示，共有1347組買房人成功登記並獲得搖號資格，此前明發浦泰夢幻家已領最後兩棟住宅(7、9號樓)的銷許，戶型76、85、120㎡，擬交付時間為2017年12月31日，銷許均價17490元/㎡，共計224套毛坯房源，中籤率16.6%。據悉，項目最近一次開盤還是在去年的11月6日，推出的是4、6號樓，面積76、85和120平米，銷許均價17485元/㎡。此次將推出的兩棟住宅，也是板橋區域最後的一批1字頭房源。據悉，明發浦泰夢幻家將於明天開盤。以下為1-400號搖號結果：此次明發浦泰夢幻家最後一批房源推出后，板橋區域內就僅剩藍光公園1號還有房可售。藍光公園1號後期僅剩9棟花園洋房房源，面積133㎡起。此外，石林大公園二期目前正在施工中，但開盤時間也還沒有確切消息。並且，目前區域內僅有一個地塊棲霞建設G10。該地塊在2016年4月15日被棲霞建設拍得，總價21億元，樓麵價8882元/平米，規劃用地性質也不是純住宅用地，而是商住混合用地。就在7月26日，該項目有了新進度，棲霞建設G10地塊在工地舉行了開工儀式，項目案名也隨之公布，定為星葉•歡樂城。開發商方面表示，項目整體今年不會上市，預計首開時間將在明年。2江寧九龍湖：恆大悅瀾灣今天（9月4日）上午11點整，南京公證處對恆大悅瀾灣採用電腦軟體搖號的方式確定選房順序。根據搖號公示顯示，共有691組買房人成功登記並獲得搖號資格，此前恆大悅瀾灣已領2、5、6、9、10號樓銷許，主力戶型為77㎡、85㎡、96㎡、104㎡、110㎡、123㎡、128㎡，均為兩梯四戶，擬交付時間為2020年6月30日，銷許均價26595元/㎡，共計375套精裝房源，中籤率54.3%。據悉，恆大悅瀾灣已於今天下午3點開盤。據悉，九龍湖區域內目前基本無房在售，此次純新盤恆大悅瀾灣的首次開盤，受關注程度可窺一斑。恆大悅瀾灣開盤內場據開盤現場消息，今天開盤只要交5萬元定金，3天內來交清首付即可。在售樓處開盤現場門口豎起的拱門上，橫幅標語「懂你所愛，不負等待」真是戳中購房人的心窩啊！恆大悅瀾灣開盤現場3江寧牛首山：南京碧桂園今天（9月4日）下午15點整，南京公證處對南京碧桂園採用電腦軟體搖號的方式確定選房順序。根據搖號公示顯示，共有64組買房人成功登記並獲得搖號資格，此前南京碧桂園已領最後一棟樓5號樓20套精裝房源銷許，戶型面積為96㎡，銷許均價18747.85元/㎡，擬交付時間2019年4月30日，中籤率31.3%。據悉，項目上次開盤是在今年的6月23日，當時的銷許均價為19013元/㎡，此次價格較上次下降了200多元每平。項目將於今晚開盤。以下為搖號結果：南京碧桂園位於牛首大道慶興路8號，東臨牛首大道，南鄰慶興路，西鄰吉慶路，北臨規劃路，項目處於南部新城牛首山版塊的居住區。南京碧桂園總佔地1074畝，總建築面積約80.132043㎡。看點02國土資源部：將對房地產開展合同執行檢查 嚴查開發商囤地9月3日，從全國土地利用管理工作會上獲悉，近期，國土資源部將在房地產市場熱點城市開展住宅用地出讓合同執行情況大檢查，以期推動房地產開發商按合同約定開工、竣工，儘快形成住房有效供應，緩解市場供需矛盾。國土資源部有關負責人介紹，下半年，國土資源部將繼續堅持分類調控、精準施策，對重點城市「一城一策、靶向治理」，特別是對於熱點城市的住宅用地出讓合同執行情況開展大檢查，以防範化解房地產泡沫，促進房地產市場平穩健康發展。實際上，為了緩解住房供需矛盾，國土部在8月29日就將北京等13個城市列為試點城市，提出試點城市可開展利用集體建設用地建設租賃住房試點工作。國土部相關負責人表示，利用集體建設用地建設租賃住房，可以增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，建立健全房地產平穩健康發展長效機制。到2021年底，有望形成一批改革成果進行複製和推廣。隨著國家層面的環保督查強度逐漸攀升，業界開始有聲音將市場產品價格波動和的高強度環保措施聯繫在一起。在環保部日前召開的新聞發布會上，環保部大氣環境管理司司長劉炳江否認了這種「聯想」，明確表示，大宗商品的價格波動，是由市場的供需關係來決定的，是綜合原因的，不要總是往中央環保督察和制定秋冬季攻堅方面引導。看點03金中、游小溧水分校開學 兩所學校均實行均衡分班溧水區新引進的金陵中學溧水分校和游府西街國小溧水分校經過前期充分的準備工作，已達到相關要求，於當日順利開學。這兩所分校不僅招錄了新教師，還選調了一批經驗豐富的教師，其中不乏「市優青」優秀教師，保證了學校的教學質量。此外，兩所新學校還具備現代化的教學設備和園林式校園的優雅環境。據溧水區教育局相關負責人介紹，今年開學的金中分校初一年級為10個班，共有學生406人；游小分校一年級為7個班，共有學生235人。按照南京市教育局的要求，兩所學校均實行均衡分班。在教師配備方面，兩所學校基本按照新舊教師1：1的標準，7月中旬金中分校招錄新教師16人，選調成熟教師17人，其中有2位「市優青」優秀教師；游小分校招錄9位新教師，選調10位成熟教師，其中1位「市優青」優秀教師。在學校管理方面，早在今年3月份，溧水區就選拔出國小2位副校長，國中1位副校長到兩所名校本校進行跟崗培訓，於5月份返回溧水協助準備開學事宜，將本校良好的教學理念、教學方式帶到分校，也是為分校與本校架起溝通的橋樑。在開學后，分校與本校仍然將緊密聯繫，實現在教學資源上的共享和教研活動上的同步。據游小分校負責人介紹，他們每個教室內都配備了國內一線品牌的教學一體機、視頻展台、藍牙音箱、健康照明等多媒體教學系統，便於師生互動，提高教學質量。學校操場的跑道選用的是目前比較先進的材質，幾乎與專業田徑運動員訓練用材一樣。學校的公用場所使用地源熱泵系統，利用地下水恆溫特性，夏季製冷，冬季制熱，起到環保、節能、舒適的功用。此外還有雨水收集回用系統，減少了雨水的排放量，既節能環保還節約了水資源。除了先進的教學設施，該校整體的設計也頗出色：按照「園林式校園」的標準建設，每兩幢樓之間都是一個小園林，按照「金木水火土」的理念打造，既有「百年育人」的寓意，又蘊含著「德智體美勞」的教育要求。看點04六合長蘆街道2200拆遷戶喜領安置房日前，六合區長蘆街道玉帶片區2200拆遷戶通過抽籤的方式分到新房，本次分配的安置房共3286套，驗房工作預計9月11日全部結束。據介紹，為確保分配工作的順利進行，維護拆遷安置戶的利益，長蘆街道專門成立了分房工作領導小組。為保證房屋分配的公平、公正、公開，本次分房由各村分別選派一名公道正派、德高望重的人士來組成分房大會監督小組，對分房工作實行全程監督。據悉，此次安置房位於雄州街道城東新苑，全部為高層建築。3286套安置房包括60平方米、90平方米等各種套型，能夠滿足拆遷戶居民的多樣需求。另據規劃，該安置小區還將配套建設一所12班的幼稚園和一棟三層的社區服務中心。看點05江寧文靖路將現「東晉古風」從江寧城建集團工程部了解到，他們於近期實施文靖路天印大道至北沿路段沿線綜合整治，包括道路兩側立面提升、雨污分流等工程。日前，有媒體記者進入正在施工的文靖路中分帶，只見圍擋內挖開了一個數米深的工作井，工人們正在鋪設污水管道。「為了根治文靖路周邊污水排放難的問題，我們將鋪設一條大口徑污水管，連接城北污水處理廠。」目前文靖路沿線雨污分流工程已經全面開工，預計於10月完工。同步施工的還有文靖路沿線立面整治工作。整治后的樓宇立面將結合東晉元素，以米黃、深咖色調為主，並通過雕花鋁板、干掛大理石等進行裝飾。國慶前後，土山路與文靖路交叉口以東約500米先行段將提前整治完成，屆時，市民可以預覽散發「東晉古風」韻味的文靖路。部分內容來源：揚子晚報、北京商報1、大批房源正在靠近，下周6盤或將集中開盤！方山將建國內最大房車營地！2、合肥土豪一口氣買11套江北公寓，4.8米挑高、精裝，投資自住兩相宜！3、燒餅大叔賣早餐攢出7套房！！！還不包括門面房4、指望一個調控政策就想少奮鬥20年？人生哪有那麼容易！5、警告！一個樓市調控手段已明朗，新一輪調控正在路上……6、中籤率31%，南京碧桂園下周一搖號！龍湖中央門項目案名公布做買房人喜愛的公眾平台...房子千千萬萬，總有一款屬於你，要買房，上鳳凰...