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Zi 字媒體

2017-07-25T20:27:27+00:00
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在農村,關於宅基地,我們都知道,規定是「一戶一宅」,不能有「一戶多宅」的情況出現,不過,今天有朋友問到,已經和父母分戶,自己有一處宅基地,父母有一塊宅基地,而以後,父母的宅基地自己能繼承嗎?首先,我們要明確一點,我們農民只是擁有宅基地的使用權,也就是說宅基地還是歸屬於村集體,所以也就不存在繼承權的問題。不過在宅基地上修建的房屋,屬於村民的私有財產,是可以繼承的,而長期以來,因為「地隨房走」的現象,所有大家都普遍認為宅基地也是可以繼承的。不過土地法有規定,如果房屋使用權轉移的話,是必要要先申請登記,得到批准后,才可以擁有使用權的。不過以下2種情況申請會不通過:1、目前宅基地屬於閑置狀態,上面沒有修建房屋,子女是不能繼承的。2、子女已在城市買房,而父母在農村有宅基地,這樣的情況也是不能繼承的,不過可以對上面的房屋進行裝修居住。關於宅基地的問題,在一些地方,還會存在矛盾或者是亂象的情況出現,希望,有關部門能夠出台更加明確的措施,盡量讓農村宅基地的問題達到所有人的滿意。

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