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買房的時候，我們經常聽人說，要選購採光和通風條件好的房子。房子的採光條件好，居住才能舒適；居住在採光不好的小黑屋裡，會讓人覺得壓抑。而房子的通風條件不好，也不利於空氣的流通。我們都知道，採光通風效果的好壞與前後樓間距大小、周邊環境、房屋的朝向以及窗戶面積大小和窗戶可開啟的面積大小有關。今天，來講講房屋窗戶這方面的知識。一、窗戶面積大小採光可分為直接採光和間接採光，直接採光指採光窗戶直接向外開設；間接採光指採光窗戶朝向封閉式走廊(一般為外廊)、直接採光的廳、廚房等開設，有的廚房、廳、衛生間利用小天井採光，採光效果如同間接採光。選購住宅時，其主要房間應有良好的直接採光，並至少有一個主要房間朝向陽面。自然採光面積就是指的室內對自然光的利用面積。《住宅設計規範》作出關於住宅採光的規定：1、卧室、起居室(廳)、廚房應有天然採光。2、卧室、起居室(廳)、廚房的採光係數不應低於1%；當住宅樓梯間設置採光窗時，採光係數不應低於0.5%。3、卧室、起居室(廳)、廚房的採光窗洞口的窗地面積比不應低於1/7。一般來說，窗戶越大，採光越好，但窗戶也並非越大越好。因為如果屋裡的採光面積大的話，光線過強，長時間的照射難免會導致屋裡的傢具以及擺飾等這些物品的顏色變淺。此外，採光窗如果面積過大，容易讓室內的溫度、濕度不穩定。比如夏天陽光強烈，太陽直射，屋內的溫度會升高，即使開著空調，製冷效果也不好，並不能節能。房屋在交房時，窗戶都是已經做好了的，面積、長寬比例都已經固定。因此，在買房時，就要留意窗戶的尺寸大小。一般建築中，常見的窗戶尺寸規格都是1.5m*0.9m的，下面列出一些常見室內空間的窗戶尺寸：客廳：1.5m*1.8m~1.8m*2.1m兒童房：1.2m*1.5m~1.5m*1.8m大卧室：1.5m*1.8m~1.8m*2.1m衛生間：0.6m*0.9m~0.9m*1.4m廚房：1.2m*1.5m、1.5m*1.8m、1.8m*2.4m二、窗戶可開啟的面積大小我們經常說，把窗戶打開，讓屋子裡通風。打開窗戶，才能有風吹起來，才能實現通風。買房時，窗戶面積大小和能開啟幾扇窗戶，都是已經固定好的。如下圖，一個是可以開啟兩扇窗戶，一個則只能開啟一扇窗戶。另外，窗戶的開啟方式也多種多樣，常見的開啟方式主要有以下幾種：在我們買房的時候，一定要注意窗戶的面積大小和可開啟的窗戶面積。因為這個關係到房屋的採光和通風效果。此外，窗戶距離地板面的高度，是朝室內打開還是朝戶外開啟，都是買房人值得關注的安全問題。