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2017年樓市上半場已塵埃落定，下半場的風將往哪吹？數據顯示，今年上半年惠州一手住宅成交63049套，供應49401套，供小於求，房源處於緊缺狀態；不過在2017下半年，隨著新入市項目的增加，樓市供需將會趨於平衡，據惠州房天下統計，接下來將有24個純新盤預計在下半年入市，其中12盤將於8、9月份開盤。整理2014年至今數據，除2014年外，每年都是供不應求狀態，尤其是2016年，一手住宅全年成交155896套、供應僅109410套，供應缺口達46486套。連續的供應缺口既抬高了房價、也使得惠州一度出現無房可賣的尷尬場面。不過這一現象或將在下半年迎來緩解。據惠州中原戰略研究中心統計，惠州下半年一手住宅的潛在供應量達到11.2萬套，其中三季度將迎來供應高峰。7月供應量開始「放閘」，一手住宅供應12976套，環比漲52.55%；預計在8、9月份供應將持續高位。據惠州房天下統計，下半年預計有24項目入市，其中12盤將於8、9月份開盤。區域分佈上，大亞灣及惠城為新盤主力軍，大亞灣9個、惠城8個。產品方面，除了4個暫未公布的樓盤外，均為高層，戶型亦是以剛需實用為主。純新盤向來被視為樓市信心指數的晴雨表，新力、榮盛、海倫堡、奧園……下半年入市純新盤中，房企大咖成主角。其中新力3盤、榮盛3盤、海倫堡3盤，這些房企都是多盤集中入市。大牌新盤加持，這也說明了品牌房企還是很看好下半年的惠州樓市。近期計劃入市的「純新盤」增多，能在一定程度上緩解今年上半年以來新房供應緊張的狀況，也有望為下半年的樓市帶來新氣象。1新力·帝泊灣400-890-0000 轉 808767開盤時間：預計2017年8月19日開盤3/4棟效果圖新力·帝泊灣基本信息單價待定產權年限70區域商圈惠陽鎮隆戶型二居室(76.00㎡)四居室(124.00㎡)三居室(92.00㎡)收房時間1-4棟交房時間待定開盤時間預計2017年8月19日開盤3/4棟動態：新力·帝泊灣預計8月19日開盤3/4棟住宅，戶型建面76-124平米，約300套。（以開發商公布為準）物業地址：惠州惠陽鎮隆鎮隆鎮聯溪路段橫四路2號2惠科華府400-890-0000 轉 843556開盤時間：預計2017年8月下旬開盤1/3/4棟效果圖惠科華府基本信息單價待定產權年限70區域商圈惠城東江新城戶型三居室(113.00㎡)二居室(95.00㎡)收房時間預計2018年12月1-4棟交樓開盤時間預計2017年8月下旬開盤1/3/4棟動態：惠科華府預計8月下旬推出首批新品1/3/4棟，戶型為建面95-119平米，戶戶朝南，南北通透。（以開發商公布為準）物業地址：惠州惠城東江新城惠澳大道惠南高新科技產業園紫溪路3號3歡樂道家園400-890-0000 轉 843440開盤時間：預計2017年8月底開盤1/2/3棟效果圖歡樂道家園基本信息單價待定產權年限70區域商圈仲愷惠環戶型四居室(121.31㎡)三居室(108.90㎡)三居室(80.24㎡)收房時間開盤時間預計2017年8月底開盤1/2/3棟動態：歡樂道家園預計8月19日開放營銷中心，新品1/2/3棟預計8月底或9月初開盤，戶型為建面80-145平米。（以開發商公布為準）物業地址：惠州仲愷惠環同方信息港北側200米4南國園·青水灣400-890-0000 轉 843755開盤時間：預計2017年8月底開盤1/3棟效果圖南國園·青水灣基本信息單價待定產權年限70區域商圈惠城江北戶型二居室(76.00㎡)三居室(114.00㎡)收房時間預計2018年年底所有樓棟交房開盤時間預計2017年9月9日開盤1/3棟動態：南國園·青水灣預計8月底推出1/3棟，戶型為建面76/114平米。項目位於惠城江北望江瀝公園旁，一期清水灣佔地約6.7萬㎡，規劃建面約12.6萬㎡，有意向購房者可到臨時營銷中心了解項目。（以開發商公布為準）物業地址：惠州惠城江北金石四路望江瀝公園旁5新力城400-890-0000 轉 841880開盤時間：預計8月底開盤效果圖新力城基本信息單價待定產權年限70區域商圈惠城水口戶型三居室(90.00㎡)三居室(109.00㎡)三居室(109.00㎡)收房時間待定開盤時間待定動態：新力城位於水口皇冠假日酒店旁邊，項目首批將推出90㎡三房、109㎡三房、121㎡三房、136㎡四房，目前營銷中心可臨時接待客戶，正式開放待通知。（以開發商公布為準）物業地址：惠州惠城水口水口皇冠路與清湖路交匯處