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原因之一是連續兩年土地30%的增長，主要城市實際供應量都在下降。但是很多媒體說是貨幣原因造成的。其實，這和貨幣，尤其和個貸沒有任何關係。今年1-10月份的個貸低於去年的整體個貸。個貸在整個一手房銷售額的比例只佔21%。這話可不是好買哥加油添醋亂寫的，這是任志強在最近的一次在線問答裡面說的，在這次問答中，任志強還是一如既往的犀利和堅定。任志強認為，判斷城市房價能否暴漲，「選擇的不是人口絕對增長的數據，而是國小生增長的數據。」所以要看人口增長里國小生占的比重多大。國小生一來，說明一家子在這生根落戶了，國小中學12年跑不掉，孩子大了得買大房子，再長大還要買房。這個數據最能體現一個城市真實的人口增長。圖文/掌上資訊