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您好,請點擊上方「山西熱點」並關注,以後就可以每天免費收到三次山西人都在找的精彩文章彙編!記住,是完全免費的,請放心關注!方案（節選）一、拆遷範圍太原市晉源區金勝鎮董茹村全部宅基地及村界範圍內的現狀公臨建二、村民宅基地認定1、1988年以前的老院參照南郊區人民政府頒發的宅基地使用證為準2、未發證的老院均屬於應該上新農村建設規劃線的，后翻蓋未上規劃線的按規劃線可以認定。3、1989年以後審批建設的住宅以村委會審批為準。4、未經村委會同意沒有任何手續私自建的建築不予置換，以臨時建築處理（詳見臨時建築補償標準）。三、 拆遷時間從2017年5月20日啟動至2017年8月20日完成，為期三個月。規定期限內未簽訂產權放棄協議的取消一切獎勵。四、宅基地產權置換補償辦法全村宅基地面積最高置換標準為每處4.2分。不足4.2分/宅的按實際宅基地面積置換。在直系親屬兄弟之間可互相調整宅基地，但不能超出4.2分/宅的基數。1、置換住宅房：87平米/分(可按照5000元/平方米自願兌換現金)2、置換現金¥5000乘以20平米/分.3、獎勵住宅房26平米/分（可按照5000元/平方米自願兌換現金）4、獎勵現金：四萬元/分5、置換商業房：15平米/分（可按照10000元/平方米自願兌換現金）（農村戶口長期生活產業保障房）6、置換公建股權：10平米/分（農村戶長期生活產業保障房）五、規定期限內拆遷的獎勵辦法1、拆遷公告發布之日起60天內簽訂拆遷協議每處宅院獎勵5萬元，90天內簽訂拆遷協議每處宅院獎勵30000元，超出公告內規定時間的不進行獎勵。規定時間內簽訂產權放棄的每處合法宅基地獎勵一個車位價值10萬元，按先簽先選原則，預期不予獎勵。2、合法宅基地4.2分以外，6分地以內獎勵每平方米1500元，6分地以外獎勵每平米1000元。六、安置房分配辦法1、安置房由分房委員會按照簽定產權安置協議的順序進行挑選安置房，安置房原則上按人均30平米安排（在總置換面積之內）。2、剩餘安置房分配由分房委員會按照簽訂的放棄協議順序進行抽籤確定，住房分配中，村民選定戶型后剩餘面積不足一套的情況下剩餘面積可有股份公司按照每平米5000元收購，也可以由村民按5000/平米向股份公司購買不足一套的面積，收、補差面積每宅不能超過10平米。3、商業安置按照簽訂產權放棄協議的順序，以先簽先選的原則進行分配。七、宅基地上建築面積補償辦法1、按照實際建築面積計算，一層按兩層計算磚木結構700元/平方米， 磚混框架結構¥800/平方米。2、院內空基600元 /平方米×2，限4.2分/宅。3、院內一切附著物每宅補償兩萬元。4、 2011年8月（區政府下達打擊兩違四搶文件）以後新建的建築物只能按一層計算並且不享受搬遷費和過渡費。八、搬遷費和過渡費1、搬遷費按實際建築面積（不超過560平米）每平米20元一次性支付。2、過渡費按實際建築面積（不超過560平米）每平米每月20元 ×36個月。3、 2007年5月31日前的老農戶人口多的過渡費可按每人3萬元一次性支付。4、交房超期時按月順延支付過渡費。九、宅基地外公臨建企業補償辦法宅基地以外本村集體土地範圍內的公臨建企業按照晉源區範圍內實施的省市重點工程補償標準執行。