新聞買賣(不動產)房屋陷入龐氏騙局(老鼠會詐騙) VS 自己整理防範對策 – jashliao部落格

新聞買賣(不動產)房屋陷入龐氏騙局(老鼠會詐騙) VS 自己整理防範對策

對策:

    01.建議先下載政府的契約範本 / 常規 做參考 差太多就不要簽[一般交易不會超過1.5個月，如果交貨時間太久一定有鬼]

    02.建議投保 [成屋履約保證 防止買賣毀約損失] 

http://home.appledaily.com.tw/article/index/20140906/36068296/build/

        【成屋履約保證】[賣方遇到老鼠會才不會賠錢] 詳細介紹
            ◆目的：防止任一方惡意或意外毀約，造成權益損失
            ◆負責人：建築經理公司
            ◆制度：
                ◎建經公司向銀行辦理履保專戶
                ◎買方將價金匯至專戶
                ◎買方取得所有權，負責人再將專戶內款項撥給賣方
            ◆服務費用：多為成交總價的萬分之6，由買賣雙方各付一半

    03.賣方一定要用自己的代書 / 買方一定堅持要由代書處理所有過戶事宜，寫在合約中 [拖 代書下水]

    04.全程錄音錄影 [防止到法院沒證據]