買新房還是二手房？3分鐘看完，不再猶豫！

對於購房者來說，一直有個疑惑：究竟是買新房還是該選擇二手房呢？而這其中的利弊該如何評估，著實是一件複雜的事情。即將買房的你，一起來看看二者的利弊，看完買房不猶豫，該出手就出手！

一、地段

買房要看地段，相信這是許多人的共識。

近年來，一、二線城市新樓盤基本都建在近郊或遠離市區的地方，配套不夠完善，但物業一般較成熟。

而二手房則在中心城區、次繁華區域隨處可見，周邊配套完備，但物業基本沒有。

TIPS：

1、新房周邊比較安靜，且保安、車位、電梯等物管更加成熟。

2、二手房在區位和配套上更佔優勢，但物業服務不夠完備、成熟。

二、顏值

在這個看顏值的年代，房子也得顏值高。

新房外觀新穎，視覺衝擊力強，室內布局風格也更多元化。

二手房外觀較為單一、傳統，可能還會有發黃、裂縫之處，室內也多是90年代風格，空間逼仄。

TIPS：1、新房從外觀、室內布局看，都更符合現代人的口味，而且購房生力軍80、90后一般都不喜歡別人用過的東西。

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三、交 通

新房多半都遠離城市中心區域，交通不是很方便，甚至有的樓盤周圍還道路不暢。

二手房則有密織的交通網路，交通環境優越。

TIPS：1、新房劣勢較大，不過近年來一線城市都擴展了捷運的到達範圍，很多新樓盤都在捷運起點站。

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四、風 險

新房存在期房風險，常常會出現現實與承諾不相符的情況，不過交易手續由開發商一手辦理完畢，減少了交易流程中的風險。

二手房則現房現賣，品質好壞一目了然，但交易流程複雜，中間常常會出現貓膩。

TIPS：1、從購房風險考慮，二手房優勢更為突出。

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