廣州總起價33.9億掛出6宗地 首現租賃用地！

9月11日上午，廣州一口氣掛出6宗地，總起始價達33.92億元。包括四宗商業用地和兩宗住宅用地。其中廣州開發區KXC-K1-9號地塊要求企業全自持，這也是繼上海、北京后，廣州首次推出全自持的用於租賃住房的用地。六宗地將於2017年10月11日在網上競拍。

KXC-K1-9地塊位於科學城開泰大道以北、開達路以西，用途為二類居住用地，土地面積7030平米，起始價15150萬元，推出樓麵價7183元/平。最高限價21967.5萬元。地塊將採取「限地價＋全自持＋搖號」的網上掛牌出讓方式。

該地塊要求企業全支持，用於建設工業企業員工租賃用房，租賃對象須經黃埔區人民政府審核同意，項目建成后必須整體確權並自持，不得分割銷售，自持年限與土地出讓年限一致。

YH-K2-4地塊位於黃埔區禾豐路以北、新豐路以西，用地性質為二類居住用地、中國小用地、體育用地。總用地面積169572平方米，其中包括宅地81993平方米。容積率≤2.8，起始價176748萬元，起拍樓麵價7698元/平。最高限價256284.7萬元。

AH040112地塊位於海珠區琶洲西區，性質為商務兼商業設施用地，土地面積5055平方米，掛牌起始價10.69億元，起拍樓麵價15000元/平。

該地塊要求競買人須為從事國內、國際水上運輸業務的全球化企業，並具備國內水路運輸經營許可證和國際船舶運輸經營許可證。若聯合競買，競買人的控股集團均需為從事船舶運輸業的企業，且其中最少一家必須滿足上述第1點出讓條件。

C2-21-02地塊位於南沙區橫瀝鎮靈山島尖，性質為商業、商務設施用地，土地面積14941平方米，容積率4.0，掛牌起始價約3.89億元，起拍樓麵價6515元/平。

還有兩宗同樣位於海珠區琶洲，為互聯網創新集聚區跨市政道路連體地塊，性質為商務用地。起拍樓麵價6453元/平。

本文為作者原創，未經授權不得轉載