鐵西區、皇姑區熱點學區問題綜合解答

沈城的學區一直是各位家長關注的問題，一個項目如果有學區那麼學區的好壞直接決定了其價格及檔次，買到一個好的學區房可以說讓孩子在一定程度上「贏在了起跑線」。小編整理了一下鐵西區、皇姑區各位家長買房后對學區的問答，供大家參考。

1、孩子是外地戶口一年後面臨上國小的問題，在于洪區有一住房，但因工作原因全家現在在鐵西區租房居住，所以也想孩子在鐵西區附近上國小。請問這種情況如何分配，是必須要回自己房子的片區上國小？還是可以在租房的片區上國小？另外外地戶口孩子上國小需要什麼手續呢？

根據《瀋陽市義務教育階段學籍管理辦法》第五條:義務教育階段新生，按「兩證統一，人戶不分離」的原則就近入學。（「兩證」即房證和戶口本）

2、鐵西新區萬科西華府劃分到哪個國小，可以上金地旁邊的勛望國小嗎？如果可以上，拿西華府的住房協議就可以還是必須得落戶，金地旁的勛望國小什麼時候開始招生？

根據《瀋陽市義務教育階段學籍管理辦法》第五條:義務教育階段新生，按「兩證統一，人戶不分離」的原則就近入學。（「兩證」即房證和戶口本）每年的學區劃分原則是以學校為基點，根據學校布局及適齡兒童的分佈情況，以社區為單位，由近及遠劃分。隨著鐵西區的不斷發展，新建樓盤不斷增多，學生數量也在不斷變化，每年劃分學區前都會對適齡兒童進行普查，根據學生分佈進行學區劃分，每年學區的劃分都有可能進行微調。每年的學區劃分方案，會在當年的8月份通過媒體向社會公布。

萬科西華府

均價：8500元/㎡

地址：鐵西張士捷運站旁300米

3、我是2016年6月在22條新政實施后落戶的自住型公寓，但房子是2011年購買的，請問此種情況，子女以後是否能享受住宅相同入學政策？孩子8月份滿4歲，還有2年入學。（22條新政里註明了子女可享受與住宅相同的入學政策，我落戶了，你又廢除了，如不能沿用16年的政策，耽誤孩子上學誰負責？）

根據《瀋陽市義務教育階段學籍管理辦法》第五條:義務教育階段新生，按「兩證統一，人戶不分離」的原則就近入學。（「兩證」即房證和戶口本）。

4、我家在經濟技術開發區富海弘麟小區，我家孩子快4歲了，在金捷運西檀府售樓處諮詢得知，附近建設勛望國小燕塞湖校區，但一直沒有建成及招生的準確時間，所以我想諮詢一下，瀋陽勛望國小燕塞湖校區是公立還是私立？在何時建成？何時進行招生？招生的條件有哪些？招生範圍包含哪些地區？

5、鐵西區齊賢一校是否要向南擴建，是否牽扯南六中路98號樓動遷

該學校暫時沒有擴建的規劃。

6、瀋陽經濟技術開發區澳海七號公館學區劃分？

按照鐵西區2016年學區劃分方案，該園區屬於寧官實驗學校。

澳海七號公館

均價：5200元/㎡

地址：經濟技術開發區開發大路9號（開發大道與七號街交匯處）

7、鐵西區貴和街9號雍添金園小區13單元學區屬於勛望國小還是貴和國小？

按照鐵西區2016年學區劃分方案，該園區屬於貴和國小。

8、我的孩子準備今年入學肇工一校一年級，因為家就在這個學區。可是明年過完年，我們全家人準備搬到燕塞湖街那裡新買的房子，家附近那裡有一個新建的勛望國小。到時候能把孩子辦轉學嗎？

新建的國小明年只能招收一年級，沒有二年級，所以您不能轉學。

9、孩子的戶口和媽媽在一起，原先老房子動遷戶口沒動，后又買了新房子，請問這種情況孩子應該怎麼上國小，去哪諮詢辦理？

10、孩子的國小在瀋陽市鐵西區啟工二校就讀，今年九月該升對口國中，現搬家至保工街某小區，戶口也簽過來了，對口中學可以轉到現居住地的對口中學嗎？有哪些手續和流程？

11、現在在張士開發區周圍有很多開發商在新建樓盤，都宣傳有承建鐵西勛望小區分校和杏壇中學，我想問下，現在教育局是否有規劃，如果有在那個地點建設？

在開發區周邊目前規劃有鐵西勛望小區分校和杏壇中學分校，關於學校建成時間和學區劃分暫時還未確定。

12、瀋陽市鐵西區中央南大街55號中南世紀城小區沒有幼稚園，致使小區內孩子都要到別的小區上學，接送很不方便，而且沒有公立型的幼稚園，政府是否考慮一下啊，解決下本小區的幼兒上學問題！

隨著鐵西區的建設和發展公立幼稚園也會越來越多，目前開發區正在逐步進行規劃，現已經有7所公立幼稚園正在著手建設，爭取解決幼兒入園的問題。

中南世紀城

均價：5122元/㎡

地址：瀋陽經濟技術開發區中央南大街55號(瀋陽工業大學新校區東門對面)

13、最近我們很多家長聽說凌空國小要和騰飛國小合併，騰飛國小的地已經出售了，請問有這回事嗎，如果合併是哪年開始合？

凌空國小要和騰飛國小合併的問題，暫時還沒有這個意向。

14、鐵西區國小入學房證和戶口的最少截止時間是什麼時候？

依據《2016年鐵西區學區劃分方案》規定:兩證合一、人戶合一、房主為父母，且與父母同戶同住，房證、戶口在該區域滿一年。

15、我想諮詢瀋陽市鐵西區的公立幼稚園，鐵西區香江家居附近的公立幼稚園都有哪些？ 分別叫什麼名字？ 入園有哪些要求，例如孩子多大可以入園、需排號多長時間等等。

香江傢具城附近暫時沒有公立幼稚園，相對較近的有保工街十三路的實驗幼稚園分園。幼稚園招生採取的方式是電腦派位。

16、我是一名即將上國小的孩子家長，家離景星街北四路勛望國小就隔了一條馬路，劃分學區不就是為了讓孩子就近上學嗎？為人民百姓提供方便，為什麼學校就在家跟前不讓念，反倒是劃到相差好幾站地的雛鷹國小，我覺得這樣劃分太不合理，一點不為百姓著想，孩子要在一個學校呆上六年呢，現在家裡都是老人看孩子，每天接送都很不方便，不管從哪方面考慮都應該就近上學，我希望政府能夠認真對待，重新劃分？

學區劃分的原則是以學校為基點，根據學校布局和及學生分佈情況，由近及遠以社區為單位進行劃分，學區劃分不可能以學校為中心，以同等半徑畫圓。如果畫圓，很容易出現有的區域划不到圓內，甚至，同一小區緊挨的兩棟樓分屬不同圓的情況。「就近」只是學區劃分的一個原則，區域內學校布局、適齡兒童的數量及分佈情況都是學區劃分的重要原則。

隨著建大以北的不斷開發和建設，大批新的住宅小區拔地而起，使這一地區的學生數驟然增加，而新建的勛望國小景星校區，是一所標準的24班型的學校，2014年開始招生，2014年招新生12個班471人，2015年招新生17個班669人，現在學校已經是29個班，已經嚴重超出了學校所能夠容納的範圍，根本無法再容納更多的學生。

因此，無法再將其他社區的樓盤划入到勛望景星的學區。

17、請問啟工三校要合併一校嗎？合併後有什麼影響？

啟工一校和啟工三校預計兩年內合併，關於學區變化的問題暫時還未確定。

18、家在文化宮社區，應在保工二校上學，想諮詢都有哪些要求和手續。全家戶口落在了外祖父家。現在需要提供父母的無房證明嗎？應該怎樣上學，需要什麼手續？

19、盛發批發市場附近的勛望國小什麼時候能對外招生？具體位置在南陽湖街與沈新路和沈遼路之間的勛望國小，還有該國小的招生範圍？

關於燕塞湖分校建成時間和學區劃分問題，暫時還未確定。

20、聽說啟工三校要搬遷到三十六中學原址，請問這個消息準確么？新校區何時開工建設？學校何時搬遷呢？

該學校搬遷時間預計兩年內。

21、鐵西區關於國小入學戶口滿一年的規定，具體解釋是什麼？是實際入學日期距戶口遷入滿12個月，還是國小報名時需要戶口遷入滿足12個月？

依據《2016年鐵西區學區劃分方案》規定:（1）兩證合一、人戶合一、房主為父母，且與父母同戶同住，房證、戶口在該區域滿一年。（2）父母無房的需提供無房證明，可落戶祖父母或外祖父母家，全家落戶時間在兩年以上。（3）學區內每套住房國小3年內只能安排一名適齡兒童入學（非獨生子女家庭除外）。不同時符合上述條件的，按相對就近迴避熱點學校的原則進行分配。

22、勛望國小燕塞湖國小已經開建了，請問何時招生，學區如何劃分，緊鄰的益格名邸能否划入學區？

關於勛望國小分校的建設和招生問題，暫時還沒有確定。

23、鐵西區四季嘉園二期對應的中國小學區是哪個？

按照2016年學區方案該小區國小屬於勛望景星校區，中學屬於杏壇北校區（一七三中學）。

1、我想諮詢一下瀋陽皇姑區市虹橋中學 北部經濟區新建校區的招生範圍是否包括盾安新一尚品小區？

經了解，虹橋北部學區還沒建完，因此關於虹橋北部的學區範圍還沒有定下來。必須等學校建成后，才能根據學校規模劃分學區範圍。

盾安新一尚品

均價：6400元/㎡

地址：瀋陽市皇姑區黃河北大街286號（沈師對面文溪路西行500米）

2、我想問瀋陽市教育局規定的中國小校園開放的具體時間是怎麼規定的？這個規定是教育局規定的，還是各校根據自己實際情況自行規定的？

中國小開放的具體時間是由各校根據本校實際情況定的。

3、皇姑區黃河南大街金鑽銘邸小區國小、中學屬於哪個學區？房子是現房，孩子現在4歲，買完能上對應國小嗎？該小區房產證辦理有問題，如果到上學年齡房產證沒有辦理，但實際居住且有購房合同，是否滿足上學條件？

金鑽銘邸小區的學區國小屬於岐山一校，中學屬於瀋陽市第43中學。2、根據瀋陽市中國小入學政策，必須符合「兩證」（房證、戶口本）統一原則，即房證和戶口本地址一致，產權人和戶主一致，人戶不分離，並以實際居住為準。像您的這種情況，購房兩年，並實際居住，如沒有房證，憑購房合同也可以上學。

4、我家附近最近新開了一所幼稚園，據園長介紹這所幼稚園2016年已經由民辦幼稚園轉為普惠制幼稚園，請問這個情況是否屬實。另外如果確定是普惠制幼稚園，那應該是政府對其進行投資了，那這部分投資是有固定的用途（比如說用來提升硬體設施，提升師資，或是降低學費），還是說完全由幼稚園自行支配。

經查，朝陽一幼稚園暫未經皇姑區教育局審批。

5、戶口落戶需要滿3年嗎？戶口落戶時間截止到幾月幾日，算滿3年。

按照瀋陽市中國小入學政策要求，落戶時間以學生上學當年8月31日截止。熱點學校要求購房、落戶時限滿三年。

6、我的孩子生日是2017年9月的，想今年上學，17年入學年齡有調整么？

因遼寧省尚未出台有關調整國小入學年齡的相關政策，所以仍舊限制到8月31日。

7、本人在瀋陽皇姑區文大路保利溪湖林語，經營一家水果菜店。孩子馬上來瀋陽了，到了上國小的年紀。想諮詢一下外來務工人員子女入學需要什麼流程和證件？

外來務工人員子女入學辦法為:需提供子女父母一方務工證明、皇姑區內居住證、原籍戶口本、暫住地所屬社區居住證明等相關材料，符合條件的外來務工人員子女，按暫住地相對就近的原則安排到指定接收學校入學。國小適齡兒童可直接持相關入學材料（7月）到學校報名審核。像您的這種情況，可以到珠江五校實驗校夢田校區上學。

保利溪湖林語

均價：6500元/㎡

地址：皇姑區文大路與怒江北街延長線交界處（方溪湖公園南150米）

8、東亞翰林世家是童暉國小東校區學區房，孩子明年就要上國小了，我準備今年在這買房，應該只有商品房購房合同和發票，房產證在孩子入學前可能發不下來，請問能這樣能不能在童暉國小東校區辦理入學？

東亞翰林世家是童暉國小東校區學區房，只要您有購房合同就可以入學。

東亞翰林世家

均價：8000元/㎡

地址：皇姑區銀山路與鴨綠江西街交匯處

9、請問：1、皇姑區有幾家公立幼稚園及名稱？2、關於這些公立幼稚園的介紹在哪個網站可以查詢到？3、公立幼稚園入園條件有哪些？

1、皇姑區公立幼稚園共31家，即瀋陽市皇姑區實驗幼稚園、瀋陽市皇姑區前新幼稚園、瀋陽市皇姑區實驗幼稚園華泰園、遼寧省人民政府機關幼稚園、瀋陽沈飛實業有限公司陽光寶貝幼稚園、瀋陽沈飛實業有限公司蘭庭幼稚園、瀋陽華榮工貿有限公司幼稚園、航空工業集團瀋陽飛機設計研究所幼稚園、瀋陽市皇姑區航空實驗幼稚園、瀋陽市皇姑區岐山二校附屬幼稚園、瀋陽市皇姑區木槿花幼稚園、瀋陽市皇姑區鴨綠江街國小附屬幼稚園、瀋陽市皇姑區台一實驗幼稚園、人民解放軍96101部隊長纓幼稚園、瀋陽軍區司令部塔灣幼稚園、遼寧省軍區幼稚園、人民解放軍65111部隊幼稚園、瀋陽市皇姑區啟智寶貝幼稚園、瀋陽市皇姑區啟智幼稚園、瀋陽市皇姑區金星雙語實驗幼稚園、瀋陽市皇姑區淮河中心幼稚園、瀋陽市皇姑區遼河第二幼稚園、瀋陽市皇姑區崇山中心幼稚園、瀋陽市皇姑區黃河中心幼稚園、瀋陽市皇姑區亞明中心幼稚園、瀋陽市皇姑區明廉中心幼稚園、瀋陽市皇姑區崑山中心幼稚園、瀋陽市皇姑區向工第一幼稚園、瀋陽市皇姑區克儉中心幼稚園、瀋陽市皇姑區長江中心幼稚園、瀋陽市皇姑區泰山中心幼稚園。 2、公立幼稚園的介紹可以查詢幼稚園的網站。3、每個幼稚園入園條件都有所不同，建議到幼稚園去詳細諮詢。

10、我今年剛把戶口遷至樂山社區，屬於航空實驗國小學區，孩子明年就要入學，請問時間來的及嗎？最晚需要孩子什麼時候把戶口遷至學區才可能入學？

根據瀋陽市中國小入學政策，必須符合「兩證」（房證、戶口本）統一原則，即房證和戶口本地址一致，產權人和戶主一致，人戶不分離，並以實際居住為準。像您的這種情況，只要入學前符合入學條件即可，沒有年限時間要求。

11、國小入學條件，除了人戶合一，是否限制落戶三年以上，因為我剛剛買的二手房，剛搬過去住，打算孩子2年後上學，孩子現在4歲，剛落戶，就突然聽說落戶要求三年以上才行，擔心孩子將來上不了學。

岐山一校屬於熱點學校，熱點學校要求購房、落戶時限需滿三年。

12、今年在中海寰宇天下GA區買了一個商住的公寓想讓孩子上中海的岐山一煥新校區，派出所也給落戶了，請問GA區孩子是否可以正常上學，還說如傳說需要開發商同意才可以。

像您的這種情況，是可以上中海的岐山一校煥新校區的。

中海寰宇天下

均價：10500元/㎡

地址：皇姑區崑山西路75號（原車輛廠）

13、在皇姑區買的房子還沒入住，有備案合同，孩子九月份上國中，可以在皇姑上學嗎，皇姑教育局說不可以，諮詢下是否可以？

您在皇姑區買房，但未入住。根據您的實際情況，皇姑區教育局可以進行研究。但需要根據當年的招生情況而定。如果學校招生已滿，則不能入學，如招生未滿，到8月份可以研究再定。

14、在皇姑區買的房子，還沒入住，孩子九月份上國中，房子是今年11月入住，皇姑教育局說必須得入住才能接收孩子入學，孩子九月份開學，房子10月左右就能入住，為什麼就不能根據具體情況考慮，孩子去別的學校，過一個月還得轉回來，不能特殊事情特殊辦理嗎？

您在皇姑區買房，但未入住。根據您的實際情況，皇姑區教育局可以進行研究。但需要根據當年的招生情況而定。如果學校招生已滿，則不能入學，如招生未滿，到8月份可以進行研究再定。

15、從2010年至今怒江社區的划片中學個小區都是那個學校，是不是沒有變化 ？

怒江社區對應的學區中學屬於瀋陽市第四十三中學。

16、岐山中路84號屬於哪個社區，是學區房嗎，屬於哪個學區？

岐山中路84號屬於紫荊花東社區，國小屬於皇姑區岐山二校，中學屬於瀋陽市第八十五中學學區。

17、我家在瀋陽市皇姑區蒼山路10號的戶口，沒有住房。孩子今年是國小升國中，現在國小校調查孩子的基本情況，我想諮詢這樣的情況，孩子能上哪的國中，是根據什麼政策，都需要什麼證明嗎？

向您的這種情況，根據相關政策，可以到瀋陽市第十二中學入學。

18、怒江社區今年划片到哪個國小和中學？

今年怒江社區的所屬學區中學是瀋陽市第四十三中學，國小學區是這樣的，其中的老怒江北屬於珠江五校，不是怒江北的屬於雷鋒國小。

19、在於洪區就讀國小六年級，現皇姑戶口，對口學校非熱點中學，二證統一，如以戶口為準入學，我該憑藉什麼辦理對口國中入學手續？

向您的這種情況，于洪區教育局將於五月中旬給您的孩子發放外區回本區通知書，然後請執通知書到皇姑區教育局初教科報名后，即可入學。

20、小區屬於于洪區，但離皇姑區很近，是否可以到黃姑區的學校讀國小和國中，交一些借讀費是否可以？

瀋陽市教育局規定，適齡兒童必須在戶口所在地入學，實行屬地管理。並嚴格取消任何擇校和借讀。

21、我親戚家孩子到了上國小的法定年齡。我想諮詢一下，如果對社區所在片區的國小不滿意，還能選擇擇校嗎？流程是怎樣的？

根據瀋陽市中國小入學政策，必須符合「兩證」（房證、戶口本）統一原則，即房證和戶口本地址一致，產權人和戶主一致，人戶不分離，並以實際居住為準。

您好，感謝關注「棟察樓市」，如有購房相關問題，請在本公眾號「棟察樓市」提交內容，我們將為您一一回復！（回復「自貿區、捷運房、學區房、公積金、戶型、房交會、鐵西、皇姑、蘇家屯、於洪、和平、大東、渾南、瀋河、沈北、洋房、別墅、公寓、貸款利率、精裝、房價等可查看相關內容，提供購房條件，可為您做樓盤推薦）

以專業影響行業，

以影響創造價值，

關注房地產人所關注！

微信ID：dongcls

棟察樓市