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陪伴了揚州人15年,這家商城要關了!這裡肯定有你的回憶...

陪伴了揚州人15年,這家商城要關了!這裡肯定有你的回憶...

提到東方小商品市場,

老揚州人的反應都是「哦~曉得曉得」

它陪伴了揚州人15年,

因為地處文昌商圈,人流量大,生意一直很不錯。

但,小編接到爆料稱:

東方小商品市場要關門了?!

商戶接到通知,7月7日前必須全部撤離

在東方商品城做童裝生意的張大姐說,商戶接到通知,到7月7日,商城裡的商戶,必須要全部搬離。

張大姐提供的一份加蓋有「揚州東方商品城有限公司」公章的通知顯示,「由於本公司連帶保證責任,導致債權人訴訟,經揚州市人民法院判決,並於2016年11月下旬進入拍賣執行程序。在執行過程中,法院不允許當事人進行轉讓、抵押、租賃等處置。本公司決定給予搬離經營的業主進行補償……7月7日未搬離的,不予補償」。

陪伴了揚州人15年的東方商品城,說沒就沒了?揚州東方商品城董事長季總坦承,這是他們管理層的決策失誤。東方商品城和另外一個企業做擔保,現在被擔保人沒有能力償還債務,債權人起訴他們導致訴訟,目前房產有了新的主人,東方商品城只能歇業。

商戶協議沒到期,撤場就意味著失業

張大姐說,三樓童裝商戶在去年年底與公司方簽訂了續約協議,租期自2017年元月8日到2018年元月7日終止。簽訂協議時,商戶們聲稱對商品城被擔保抵押的事毫不知情,後來在網上得知相關拍賣消息時,向商品城提出過主動撤場,但商城不同意,堅決要求按合同辦事。現在也沒個說法,商戶急的要跳樓。

季總表示,提前到7月7日撤離的原因有兩個, 一個是法院判決要執行,另一方面是拍賣得主的要求。 事已至此,就要談到違約責任。協議中寫的清清楚楚:「任何一方無故提前終止合同的,應承擔違約責任,違約責任的違約金即為你攤位的經營保證金的金額」。

商戶們表示,他們共計繳納了一萬多塊的保證金。當記者問到違約賠償的問題時,季總表示,現在通知里公示了一個「先撤場」補償的獎勵政策,不接受的,現在只好通過協商,協商不成,只有通過法律渠道了。

商戶一定要撤場嗎?損失誰來承擔?

買賣的任何行為,它是不破壞租賃關係它的成立和繼續履行 ,如果說出賣人是因為知道法院的拍賣的行為,或者執行的行為,轉移財產或者逃避法律責任,而與承租人簽訂的租賃合同的話,法院可以直接對其予以撤銷 ,如果是原來延續性的租賃合同,沒有到期的情況下,作為承租人,他是有權繼續在這個地方進行租賃經營的。

存在不存在違約的問題呢?出租方來說的話,他所定義的租賃關係,應當是穩定的、有效的,那麼在租賃關係的存續期間,要求解除合同,這樣是一個違約行為,作為承租方是可以要求出租人承擔相應的違約責任的,包括在租賃關係當中,實際發生的損失和預期損失。

如今的90后可能沒有那麼多的感觸,

但揚州東方小商品市場確實承載著許多揚州人的記憶,

還有不到一個月的時間,

曾經的門庭若市將不再,這裡會成為一座「空城」。

你有什麼想說的,歡迎給我留言!

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