龍華之變，何以貴在中央生活區？

導讀：

何以言」貴「？在新華字典中的解釋有」珍貴、寶貴、貴重「之意。究本質也就是指它的價值所在。作為深圳崛起的中軸新城，龍華之變，貴在中央生活區，即指該區所擁有的價值，如優質的城市配套、便捷的交通交通、天然的生態資源等。

自2017年1月7日起，成立近五年的龍華新區正式升級為行政區。作為深圳新進崛起的「宇宙中心」，龍華的發展將與前海的發展呈現出雙核驅動輻射的形式，力促深圳屹立粵港澳大灣區，向更高級別城市邁進。

為此，龍華可謂牟足了全力一步步向前邁進。一個獨屬於龍華的城市變革正在展露在公眾的視野中。

好風憑藉力，龍華崛起大勢所趨

6月29日，龍華人期盼已久的現代有軌電車已經開始試運行。此次開通試運行的是龍華有軌電車示範線，全線11.7公里，共設置20個站，平均站距約590m，單趟運量達到300人，每小時運量是公車的2至3倍。同時有軌電車清湖站與軌道交通4號線清湖站無縫對接，沿清龍路、梅龍路、大和路、人民路、環觀中路、平安路至觀瀾大道路口。

（龍華有軌電車）

近年來，龍華迎來了城市建設的」春風「，各項利好的城市建設項目逐漸覆蓋在龍華的土地上。尤其在城市公建配套方面，龍華更是動作頻頻，各項城市更新項目如春風般沐浴著龍華，使其散發著勃勃生機。

再往前看，籌建中的龍華兩館，即深圳美術館新館和深圳市圖書館調劑書庫，位於騰龍路與中梅路交匯處，臨近捷運4號線紅山站；總用地面積約4萬平方米，總建築面積約7萬平方米；總投資額約7億元。其中，前者被定位為大型現代化、 國際化、數字化的綜合美術館。後者則被定位為深圳市「圖書館之城」建設的基礎配套工程、 深圳市「全球全民閱讀典範城市」的重要資源平台，閱覽座位達1000座以上。這兩者的出現將不僅能夠推動城市的文化發展，也能夠豐富人們的休閑生活。

（龍華兩館示意圖）

深圳書城——龍華書城選址已塵埃落定，未來將在龍華文化廣場東側打造「書城文化綜合體」；總用地面積約59.3萬平方米的龍華文體中心也於近期完成了規劃；規劃建築面積達8.6萬平方米的深圳博物館自然觀落戶龍華，意在打造成粵港澳大灣區乃至整個華南區域第一座超大型綜合自然博物館。如此，在以上城市配套建設覆蓋下，未來龍華的成長空間價值將超乎想像。

（深圳博物館自然館示意圖）

「上塘-紅山」區域，價值幾何？

在龍華沐浴著城市建設「春風」的時候，勢必要提及其所擁有的CLD——「上塘-紅山」區域。類比深圳的其它區域，這好比香蜜湖之於福田，后海生活區之於總部基地區，寶中之於前海。紅山-上塘形成的居住軸帶則之於深圳北站商務區，是屬於龍華的中央生活區（CLD）。

（龍華中央生活區示意圖）

首先，在城市資源配套方面，深圳美術館和深圳圖書館在本區落戶，區域內影劇院、展覽館、演藝館、劇場等眾多重量級人文藝術設施環伺。同時，本區域匯聚被稱為深圳版「上海新天地」的紅山6979，以及約2萬平米的山姆會員店（預計7月營業）等優質商業配套。

其次，在交通方面，本區域匯聚深圳捷運4號線、6號線（在建），軌道交通線路發達。同時，福龍路、梅龍路、新區大道環繞，可快速通勤城市中心。且按照最新的市政規劃，「上塘-紅山」區域將和深圳北站CBD形成聯動，圍繞捷運四號線，建設共享商業區和綠谷景觀軸線。

再次，在生態資源方面，本區域綠色生態資源環繞：羊台山、塘朗山等百平方公里連綿山脈，綠谷公園、紅木山郊野公園環伺片區，暢享天然生態綠地氧吧。

人們常常慕羨生活在美國紐約中央公園以及法國巴黎香榭麗舍大道的上層人士生活，卻不知在龍華前進道路上，獨屬於其的中央生活區正在形成。

龍華之變，貴在其中央生活區。未來，「上塘-紅山」區域所形成的中央生活區的價值不可估量，加之一系列城市建設項目陸續規劃建設，怎能錯過如此」高配「的中央生活區呢？

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