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農民工進城買房注意啥, 這些要點你得知道!

農民工進城買房注意啥, 這些要點你得知道!

今年住建部提出促進農民進城買房,給予多種購房福利,而許多農民工兄弟也因為孩子教育和婚姻問題,選擇在城市裡買房。國家政策一出,農民工買房熱持續,但是,農民工在城市買房要注意的這些事你知道嗎?

一.宅基地確權后可以保留,不要隨意退出獲得補償金。

宅基地確權后即便你進城買房這裡也不會被收回,宅基地依然是農民工可以蓋房的地方。雖然國家已經在部分試點進行退出宅基地可以獲得一次性補償金,但各位農民工兄弟還是先不要退,因為一旦退出就無法再次申請宅基地,即便補償金可以幫你補貼城裡購房的資金,但這只是九牛一毛,確權后關於宅基地政府應該會有一系列政策,所以大家可以先行觀望。

二. 進城買房后種地補貼就沒有了

從2016年開始已經開始實施誰種地補貼誰的政策,所以一旦進城居住,那麼土地必將荒廢,種地補貼也無法領取,各位買房前一定要考慮到這點。

三.買房不一定能落戶,一定要知曉當地落戶標準

有些農民工兄弟是為了孩子教育才在城裡買房,但有些城市並非買房就可以落戶,有一些城市落戶要求和購買房屋面積也有關係,所以各位農民工兄弟在買房前一定要去當地戶籍管理部門詢問清楚。

四. 沒有公積金可以通過農業銀行進行貸款

農業銀行目前專門為農民工進城買房提供訂製貸款,針對農民工實際情況優化准入門檻,方便農民工在城內購房。

五.購房合同一定要看清,最好買現房或准現房

現房和准現房雖然價格比期房稍貴一些,但相對於期房更有保障,基本不會出現爛尾樓,而且現房和准現房的戶型也比較有保障。而且在買房是購房合同一定要看清,是否所有條款都符合自身合法權益。

農民工進城買房成趨勢,各位農民工兄弟,城裡的房不一定比農村好,入手前還是要謹慎思考,不要因為面子問題跟風購房。國家現在給的福利大,如果你真的有買房意願,請務必看清上面幾點注意事項!希望各位農民工兄弟都能在城市過的更好。

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