根據搜狐焦點網數據統計顯示,上周(4.30-5.6)北京新房成交均價約為41230元/平米,環比跌13.8%;成交量持續走低,上周僅成交501套房源,環比跌28.5%。
北京新房成交均價真的降了
上周北京普通住宅曾經均價為41583元/平米,環比大跌39.8%;別墅成交均價約為40712元/平米,環比下降14.1%。
整體來看,北京新房均價真的開始降溫了。不過,市場上10萬+的項目仍然可見,使館壹號院、首開國風尚樾、四季世家、懋源釣雲台四個項目單周銷售額均超過1800萬元。
多區域新房成交量為個位數
上周東城區、西城區 、石景山區、門頭溝區、懷柔區5個區域成交量都出現個位數。此前以順義區、大興區、房山區為代表的主力成交區域,近來表現欠佳,成交量持續走低。
此外,上周有8個區域新房成交均價超5萬/平米,分別是東城區、西城區、朝陽區、海淀區、大興區、通州區、丰台區、門頭溝區。
上周(4.30-5.6)北京新房成交排行榜
北京別墅成交套數TOP10 | |||
名次 | 項目名稱 | 行政區 | 套數↓ |
1 | 龍湖長城源著 | 密雲區 | 33 |
2 | 首開緹香郡 | 通州區 | 14 |
3 | 格拉斯小鎮 | 通州區 | 7 |
4 | 魯能7號院 | 順義區 | 4 |
5 | 首創瀾茵山 | 密雲區 | 4 |
6 | 興創榮墅 | 大興區 | 3 |
7 | 華潤八號院 | 順義區 | 3 |
8 | 北辰紅橡墅 | 昌平區 | 3 |
北京別墅成交金額TOP10 |