上周廈門住宅成交387套 成交均價33184元/㎡

從上周成交情況來看，廈門一手房和二手房市場熱度持續升級。從市調情況來看，多個在售項目如聯發欣悅灣、保利叄仟棟、禹洲盧卡小鎮等均無房源可賣，翔安新房市場更是一房難求。

而近期謠言、虛假房價等亂象叢生，也增添了市場的恐慌情緒。一方面市國土房產局相關工作人員進行了闢謠；另一方面，市中介行業協會也發出緊急通知，督促中介機構不得哄抬房價。在當前樓市環境下，購房者更需理性選房購房。

本周同安區蟬聯區域成交量排行榜冠軍，集美區和海滄區分居第二、第三。成交量方面，除了思明區外，本周5區皆上漲，漲幅最大的是翔安區，漲幅為147.7%，成交56套5704㎡。

成交均價方面，全市現「2漲4跌」，其中，漲幅最大的是同安區，環比上漲10.4%，跌幅最大的是思明區，環比下跌4.2%。

本周80-90㎡面積段成交105套，獲各面積段成交套數排行榜冠軍。各面積段成交量幾乎全線上漲，其中，漲幅最大的是120-144㎡面積段，環比上漲155.0%，只有60-80㎡面積段出現跌幅，環比下跌70.0%。

各面積段成交均價方面，有漲有跌,漲幅最大的60-80㎡面積段，環比上漲61.3%，跌幅最大的為144-180㎡面積段，環比下跌16.9%。

本周全市成交排行榜前十項目中，集美區、同安區各佔3席，海滄、翔安各佔2席，思明區、湖裡區無項目上榜。

從成交排行榜看，【保利叄仟棟】榮獲成交排行榜冠軍，成交84套、6736㎡，成交均價32801元/㎡，主力戶型為79-89㎡三房、115㎡複式；【泰禾廈門院子】位居亞軍，成交28套，3815㎡，成交均價為41547元/㎡；【首開領翔上郡】位居季軍，成交37套，3373㎡，成交均價28354元/㎡。