熱點城市房價漲幅全線回落

  3月份70個大中城市中，15個熱點城市房價漲幅全回落。同時，國土部土地勘測規劃院稱，今年一季度主要監測城市住宅地價環比增速放緩，預計二季度住宅地價增速也將進一步減速。

  18日，國家統計局發布2017年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數據顯示，3月份一、二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續回落。國家統計局表示，3月份是房地產銷售旺季，主要城市房價變化主要是來自於因地制宜、因城施策的房地產調控政策作用。

  一線城市新房價格同比漲幅連續6個月回落

  數據顯示，2017年3月份15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、6個城市環比下降。70個城市中，一、二線城市新建商品住宅價格同比漲幅持續回落，18個城市環比下降或漲幅回落，其他城市環比漲幅略升。

  國家統計局表示，初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續6個月回落，3月份比2月份回落3.4個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月回落，3月份比2月份回落0.6個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，3月份比2月份擴大0.4個百分點。

  國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續回落，環比總體平穩。從同比看，3月份15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0個百分點之間。從環比看，6個城市新建商品住宅價格比上月下降，降幅在0.1至0.7個百分點之間；6個城市漲幅在0.5%以內。

  一季度全國主要105個城市

  住宅地價環比增速放緩

  數據顯示，今年一季度房地產開發企業土地購置面積同比增長5.7%，增速比1~2月份回落0.5個百分點；土地成交價款增長16.7%。

  記者從國土部網站獲悉，土地勘測規劃院今年第一季度全國主要城市地價監測報告顯示，在2016年全年土地市場整體量跌價漲、地價增速由降轉升的背景下，2017年一季度全國主要105個城市住宅地價環比增速放緩、同比增速上升；商服地價環比同比增速雙升；工業地價環比同比增速雙降。

  一季度，105個受監測城市地價總體水平為3880元／平方米，住宅地價為6040元／平方米。綜合地價環比增速為1.40%，較上季微降0.03個百分點；住宅地價環比增速為2.06%，較上一季度下降了0.12個百分點。住宅地價增速在連續多個季度攀升后，一季度出現回落的跡象。

  報告稱，2017年第二季度，在多方合力下，住宅地價增速或將進一步減小。