仿效李嘉誠？潘石屹狂賣地產項目套現

2016年，香港首富李嘉誠瘋狂變賣其名下的地產項目，被坊間猜測為地產降溫的信號，目前，著名房地產商潘石屹也在賣其名下的地產。他是在仿效李嘉誠嗎？

據報道，SOHO董事長潘石屹再次將手中持有的寫字樓賣掉了。

潘石屹是在步李嘉誠後塵嗎？

6月26日，SOHO披露公告，宣布以35.73億元人民幣（1人民幣約合0.1462美元）整售上海虹口SOHO，摺合單價為51,000元/平方米，交易通過股權轉讓完成。買家為新加坡公司吉寶置業旗下的吉寶置業、吉寶資本旗下首峰資金管理與另一名聯合投資者。

此次出售完成後，SOHO將從中獲得毛利潤約1.27億元。

而就在三個月前的公司2016年業績發布會上，潘石屹曾表示，本來已與一家著名公司談妥出售虹口SOHO，公司希望將這筆收益用在境外投資，但遇到了資金出境較為困難的情況。考慮到持有人民幣不如持有物業的價值，因此公司取消交易，他本人並親自寫信向買方道歉，已獲得理解。

潘石屹在2012年宣布SOHO從「銷售」向「自持」物業轉型，公司的業務重點就放在了租賃業務上。

在宣布轉型之後，潘石屹開始著手出售旗下的項目。

實際上，三年時間，潘石屹通過出售旗下業務套現236億元。值得一提的是，在出售項目的同時，潘石屹並未再買過一個新項目。

在公司2016年業績會上，潘石屹曾說：「做生意永遠不變的就是市場高峰的時候出貨，市場低峰的時候進貨。」彼時，潘石屹表示，還要在上海再出售三個非核心項目，分別為凌空SOHO、虹口SOHO和SOHO天山廣場。

本文由星火記者聯盟（微信ID:cctv11227)莫言主筆，於無聲處聽驚雷，敢講話、講真話，是財經愛好者不可多得的內參！