作家4次賣房炒股, 樓市股市恩怨!

雷立剛系知名財經作家，也是一位職業股民。

代表作表包括：《秦盈》（德國貝塔斯曼華語文學大賽長篇第一名）；《曼陀羅》）第八屆巴金文學獎）等；2014年之後主要從事財經文學的創作。

所著長篇《萬物枯榮： 一個普通股民跌宕起伏的人生》在股民中獲得廣泛好評。

我這一生中，曾四次賣房炒股。

1

第一次賣房，2001年6月，

房子65平方，賣價4萬元。

結局：虧掉90%。

我的大學生涯是在百年老校四川大學度過的。

大學期間由於很想獲得異性青睞，而自己長相又相當平凡，又不是富二代、官二代，於是只好追求上進，先是當了法學院學生會主席，後來當了四川大學校學生會副主席。

大四，完全靠學霸擅長考試的優勢，進了某省的省級單位。

許多人說考公務員需要關係，但至少我沒任何關係，那年公考，筆試成績是全省的省委系統第一名，面試成績是我們那個單位面試的第三名。

剛進單位不久，恰好遇到98年最後一趟房改末班車。幸運地以極低的價格，買到了成都市中心離寬窄巷子只有50米距離的房子。

前段時間，我的一位朋友恰好在我曾經的那套房子的同一幢樓里，買了套二手房，面積70平米，買成150萬元，而且是因為對方急售，降價以求。

我那套房子面積是65平米，那麼如今賣價132萬是起碼的了。

2001年，我和相愛8年的前妻離婚。（當時我的心境，寫在了2001年轟動網路的帖子「愛如煙花 只開一瞬」里），本質原因是我從省級單位辭職，成天蹲在家裡炒股和寫一文不值的詩歌。

起初她很支持，但半年後，她和一個身份尊榮的男士變得關係曖昧。我多次質問她，到底出軌沒有？她說沒有。

可是，一閉上眼，一座五指山一般巨大的綠帽子，就在我頭上浮動。

我彷彿那不堪屈辱的悟空，而綠帽是如來的手，我預感到遲早沒有能力阻擋。

既然如此，不如跳出三界外吧，免得被壓在山下五百年。

於是，這個明明沒有工作、沒有收入、沒有燦爛前程的我，這個在世人眼裡處於弱勢而必將不敢反抗的我，卻主動出擊，堅定地要求離婚。

由於是我主動要求離的，而且彼時並無任何證據實錘，更主要是，我那時依然深愛她，因此，當她同意離婚並提出，她給我4萬元，我把房子全部產權賣給她，我同意了。

她的娘家屬於城市貧民，壓根連2萬積蓄都不可能有，我估計她拿不出4萬，這也是我當時同意的一個原因。

沒想到，她卻找大學同學劉艷，借到了4萬元。

於是，我們一手交錢，一手交貨，辦理離婚時毫無爭執地把房產轉讓也辦理了，這，相當於我的第一次賣房炒股。

在那三年後，我偶然得知，那4萬元房款，根本不是找劉艷借的，而是那個尊榮男士「借」給她的。

我還得知，在離婚後大約一個星期，她就把我與她曾經的家徹底重新精裝修，光那裝修費，在2001年，沒有六、七萬估計也拿不下來。

我心裡非常難過，不是因為她向他借了錢，也不是因為她將我與她的家徹底推翻重裝，而是因為，她那時明知道我有多麼難……

從1997年開始炒股，一直是虧多賺少，在2001年，我股市裡只有5千來元，而且沒有工作，我們曾那麼相愛，如今即使要分開，她起碼也應該心疼我，怎麼能那樣算計我？

我是直到看透了她的算計，才永遠地不再愛她。

如今，她對我來說，完全是一個路人。

多年以後，回憶過往，我發現之所以把房子給她，其實當時我有兩個小算盤：

一，儘管當時落魄，我內心卻依然妄自尊大地認為，她愛的人是我，只不過8年時間已經使愛情變得平淡。離婚後讓她嘗到失去我的滋味，或許我們反而會破鏡重圓；

二，我那時很渴望有一筆資金炒股。1997年誤入股市之後，一直跌跌撞撞，時賺時虧，將2001年時，只有5千元在賬戶里，多麼渴望能有幾萬資金，讓我一展身手啊。

我甚至想，這4萬元，我在股市裡兩年時間變成40萬元，這該是多麼大的一筆巨款，屆時我風風光光地去找她復婚，房子也回來了，錢也有了，妻子經過了波折更愛我了，所謂一箭三雕，世界上最美好的事情，也不過如此了。

於是，我把房子很輕鬆地就賣了。

那4萬元，被我旋即投入股市，適逢新股交大昂立上市。

這隻股票在當時，是具有高校題材的生物科技股。而當時市場熱炒高校教育題材、生物科技題材。於是我在34元滿倉買入。

這筆交易本身，真不算什麼大錯，符合那時市場的熱點。

但我錯在判斷不出牛熊轉折。

那時，1999至2001年那輪牛市，正在轉換為熊市，「不識廬山真面目，只源身在此山中」，我置身其中，如同瞎子摸象，完全沒意識到，A股歷史上最長的一輪長達四年的陰跌熊市，正悄無聲息而來。

2005年998點的時候，交大昂立變為4元多，每股虧了30元，資金損失了90%，那4萬元後來縮水成4千元了。

我曾怨恨過交大昂立，但後來想，其實在2005年998點的時候，有太多太多的股票，都跌到2001年股價的10%了。

我那時若沒買昂立，買其他股票，結局也一樣。

又或者，我在那4年熊市裡把股票換來換去，那麼，可能連4千，也剩不了了。

這就是我的第一次賣房炒股，它讓我明白一個至關重要的問題：賣房之前，先辨牛熊。

你若沒有能力辨別牛熊，那麼，千萬不要賣房炒股。

如果是在牛市末期、熊市初期賣房炒股。等待你的，一定是一場噩夢。

賣房，唯一的時機，只能是熊市末期或者牛市初期。

其實，要判別牛熊，是非常不易的。

我，正是經歷過深刻的教訓，所以，對於如何判牛熊，有獨到的見解，且遠遠比常人精準。

而這，就是我如今敢於第四次賣房炒股的原因。

因為，在2017年的此時此刻，在許多人都依然看不清楚牛熊的當下，我相信我已經看到了未來，相信我所判斷的目前已經處於牛市初期的觀點，是正確的。

這也是我為何在今天西水股份下跌時，我依然敢於從容地寫這篇文章的最根本原因——我，堅信自己的眼光。

如同那苦苦奔行在西天取經之路上的悟空，一次次地前功盡棄，一次次地被人誤解。但是，我知道自己有火眼精睛。

既然如此，又何必患得患失。且讓我拿起金箍棒，且行且歌，走我自己的路。

如此，而已。

2

第二次賣房，2004年6月，

房子73平方，賣價25萬元。

結局：虧掉99%。

2001年離婚賣房后，我搬離了曾經的家，無處可去，那時大學畢業還不太久，習慣於回母校去逛，於是，在川大後門外的郭家橋，租房子住。

那時，股票已經被套，身上現金很少，靠菲薄的稿費為生。

於是，當過省級單位公務員，年紀輕輕就擁有過房子和妻子的我，只好在那種拆遷安置房裡與房東合租。

「郭家橋三號院」，是那片區域的拆遷安置房小區之一。這屬於較早修建的安置房，6層樓，沒有電梯，我在頂樓一個只有80平米的「小三室」里租了一間。

主卧是房東，次卧是一對大學小情侶，第三間小房子，是我的。沒有空調，很熱，房租是230元每月，是當時在川大附近所能租到的最便宜的房子。

夜晚，那對小情侶會發出很響亮的撞擊聲，使我時常難以入眠，於是，我的絕大多數早期代表作，都在那間小房子里寫成，用以熬過那些漫漫長夜。

包括我後來獲得2001年全國網路文學大賽第一名的長篇小說《秦盈》，也是在那間小房子里寫成的。

《秦盈》獲獎，給我帶來了聲名和機會。我得以在2002年一口氣出版了4本書，積攢了大約5萬元版稅收入和稿費。使我擺脫了最貧瘠的狀態。

我離婚、將房子低價賣給前妻，都是隱瞞著我父母做的。到了2002年春季，紙終於包不住火了，我母親專門走路去我原先的住房，證實了那房子已經不屬於我，母親幾乎哭暈。

為了讓父母安心，我同意他們的要求：我自己出4萬元，父母資助我1萬元，付首付款，按揭在川大後門附近的「新時空公寓」，買了一套72平米的小兩室一廳。

那是2002年5月，我買成2100元每平。總價約15萬多。

之後，因為機緣巧合，我去了四川師範大學教書。終於每個月有了固定工資，但工資不高，僅供糊口及還按揭而已。

幾乎沒什麼餘款，股票又已經深套，於是我乾脆不再關注股市，只是隔幾個月偶偶爾看看交大昂立的價格。

到了2004年4月，我感覺股市已經跌得非常深了，媒體大幅渲染即將推出「中小板」，我在天涯論壇，看到許多網路大咖，強烈推薦「大族激光」，認為將是超級牛股。

我看了推薦的邏輯，也頗為贊同。於是，萌生了賣房買大族激光的念頭。

那時，反正是一人吃飽，全家不餓，一旦決定賣房，雷厲風行就行動了起來。

我以23萬元的低價在中介那裡掛了單，中介當即就決定全款收房，並利用關係幫我提前還了貸款。大約只過了不到兩周，房子就過戶了，扣除償還貸款的10萬來元，我第一次手中有了13萬元巨資！

錢到賬時，正好遇到中小板第一批八隻股票上市，在報紙鼓吹之下，我高位殺進了大族激光於新合成。

這兩隻票，經過10多年後證明，確實算是長線牛股。如果一直持有到如今，都是賺幾十倍了。

可是，在那時，缺乏鑒別長線牛股的眼光，也缺乏持股信心，都在短期暴跌后割肉了。

一下子就縮水回10萬以下。

這之後心態就亂了，總想把賣房的錢扳本回來。

而2004年6月到2005年6月，是那輪熊市最兇險的一年。許多之前幾年沒虧的老司機，虧在了那黎明前最暗黑的熊市末期。

那一年，指數只是從1400點跌到了998點，不算很多，但許多股票腰斬再腰斬，甚至連續腰斬三次。

我在那一年，短線操作頻繁，把這10萬元，虧成了大約1千元了。加上一直未動的交大昂立那4000元市值，在2005年最低點，我大約又只有5000元了。

我的第二次賣房炒股，就因為提前動手了一年，導致了又一次挫敗。

這件事，血淋林地告訴我，熊市哪怕已經跌了3年，許多股票哪怕從100元已經跌到了10元，但是，此時你賣房炒股，風險依然是巨大的。

因為即便你10元滿倉買入別人100元成本的股票，但這隻票有可能跌到匪夷所思的1元去。

那麼，你儘管比之前那人每股少花90元，但你損失的程度，其實和他差別不大，他損失99%，你損失90%，你們的結局非常相似。

這使我意識到，不能只看股票價格跌了很多，就去貿然賣房買股。而必須深刻地研究趨勢，研究市場情緒，研究人心。務必等熊市末期，或者牛市已經到來，才去賣房炒股。

我從未因以上兩次賣房炒股失敗了，就垂頭喪氣、妄自菲薄。

花果山上，水簾洞中，悟空本可以瀟瀟洒灑，做他的世外野仙。可是，他選擇了證明自我，大鬧天宮。既然做出了這個選擇，那麼，是福是禍，都交給天，又何須有太多的患得患失？

3

第三次賣房，2012年12月，

房子41平方，賣價32萬元。

結局：賺了30倍，但股災沒保住。

2006年至2007年的牛市，我做得相當好。但是，2010年後，見股市沒有機會了，於是我轉戰期貨市場，損失很大。到2012年11月，我的賬戶里，只有30萬了。

在2012年11月，我有2套房子，1套因寫有父母的名字，無法不經他們同意就買賣，於是，我把目光放在另一套我獨自擁有名字的房產上。

這套房子很小，只有41平米，地點在成都崔家店。我是2008年地震后抄底買的，買價16萬，到2012年，已經可以賣30多萬了。

由於也賣的比較急，因此，實際成交價32萬。其中也有一些貸款，歸還貸款后，在2012年12月，實際到手20萬。

加上我本來的30萬，重新有50萬資金在賬戶里了，我靠著這50萬，從12年12月到15年6月，利用全程一倍融資槓桿，做到了1600多萬，兩年半時間，賺了31倍。

雖然說，股災沒能保住。但那屬於另一個層面的問題了。至少，在2012年12月，果斷賣房炒股，這件事本身是獲得了巨大增長的。

當時之所以敢於賣房炒股，是看準了大趨勢，看到了機會的降臨。

2012年12月，我在網站上看到著名的高手「職業炒手」，發帖提醒關注香港的房地產股。我一看，果然港股里的地產和銀行股，漲幅不小了，而A股里的地產銀行股，還沒怎麼動。

於是我果斷加大了賣房的決心，並靠著民生銀行和保利地產，加上公幹做，迅速從50萬做到了近100萬。

之後，在2013年春季，又準確判斷出了創業板的機會，堅信TMT結構牛市降臨，滿倉加融資做TMT類股票，獲得了巨大資產增幅。

在達到1600萬后，2015年6月初，我經過兩河森林公園那裡的保利別墅區，看到在賣別墅，每幢400多萬的樣子。

我差點下手買一棟。可又覺得，身邊不少認識的人都是幾千萬身家，自己起碼也要做到2000萬之上才享受啊。

一念之差，就繼續過苦行僧似的生活。

沒想到苦行僧一當，就一直當到了今天。

關於股災，我寫過很多篇文章，從不同角度，去回憶過那段日子。幾乎每個人似乎都可以居高臨下地對我說：你這種做法，必然就會跌回起點，如何如何。

其實，沒有那麼多必然。

如今時代，只要你不是富二代，幾乎每個成功者，都是經歷過冒險一躍的。

有的躍成功了，於是別人就說他一開始的每一步就是對的。而有的沒越過最後那道坎，於是，別人說他一開始的那一步也彷彿是錯誤。

但其實，真正理性思考的話，無非是時也運也罷了。

白手起家的時代，每一個劫後餘生的幸運兒，不過是在那驚險一躍中，恰好抓住了命運的橄欖枝罷了。

我覺得我是一個足夠理性，並且內心足夠強大的人，因此，我從不人云亦云，也不因為股災最後的錯失，就證明我2012年12月賣房炒股是錯誤的。

換言之，假設你真認為我起初的賣房是賭，那麼，2015年股災里，如果我恰好買到停牌后復牌能不暴跌的股票，那麼，我的資產就能保住，你還會認為我2012年12月賣房炒股，就註定了會是怎樣的結局嗎？

無非，是人生的種種巧合與緣起緣滅罷了。

正如悟空最終被如來所壓，但是，你無法口口聲聲如預言家和道德家那般，說他上九霄攬月，下龍宮捉鱉是錯誤的，你也不能輕蔑地說，「這小子這麼不守規矩，註定了要被壓在五指山下」。

不同的人有不同的抉擇，悟空可以在當上齊天大聖后，對玉皇爾虞奉承，那麼，或許他就能混得很好，而不僅僅是個弼馬溫。

這世間，終究是凡夫俗子太多，總以事後的功利，來權衡一切。

你們說悟空大鬧天宮是錯的，無非因他最終敗於五指山下。

然而，如果他鬧天宮之後，及時迎合玉皇，吃香喝辣，甚至還能摸一摸嫦娥姐姐，是否你們就會不得不認為，他起初的大鬧天宮，就是正確的了？

我，這不甘於流俗的人啊，偶爾彷徨，但更多的是堅定。偶爾遲疑，但更多的是堅持。

我相信自己從50萬到1600萬雖然最終也被灰飛煙滅，但那50萬到1600萬過程中所積累的經驗教訓，不會是一張白紙。

它是客觀存在過的歷史，是證明能力的游標。

我不辯解，也不埋怨，但我會把自信，化為如今之所以敢于堅持的基石。

4

第四次賣房，2017年8月1日

房子70平方，賣價50萬元

結局：未知，等候命運的裁決

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