重磅！中山擬出台政策，保障租購同權，租房人子女也能就近入學！

近日，廣州市政府發布的《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》中提出「租購同權」在廣大網民中引發熱議，許多中山市民都在等待觀望，我們本地是否會有相關政策出台。

今日，記者從市住建局了解到，中山也出台《中山市住房保障需求調查與住房建設規劃》徵求意見稿，探索「租購同權」！

第三十二條 增加供應，刺激需求，發展住房租賃市場

大力發展住房租賃市場，鼓勵住房租賃消費。加快修訂相關法規，通過在年度住宅用地出讓計劃中拿著一定比例作為租賃住宅用地供應、允許將商業用房等按規定改造成租賃住房、鼓勵開發企業持有租賃住房以及規定新房帶裝修銷售等方式，增加租賃房源供應。多部門協調，出台相關文件，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權，刺激住房租賃需求。

徵求意見稿明確規定，調整現有隻有產權人才享有該路段的入學權的規定，使到承租人也可以享受到優秀的教育資源，免除租賃的後顧之憂，增加租賃住房的需求。

對此，市民意見不一。

贊成的市民認為：

【陳先生 市民】方便孩子入學嘛，也可以按照自己的條件，根據工作的地方，根據學校的位置（選擇），反正租房就是方便。

【雷女士 市民】如果說租房子就可以有學位的話，就有保障了，租房子在這裡就可以上學，基本上都可以帶小孩子在身邊。

而反對的市民認為：

【張先生 市民】大家都是想著去好的學校，全都涌過來，有些學校就爭破頭，有些學校可能就招不到人。

【盧先生 市民】租了房我拿了學位，我就不租那裡了，但一讀就要讀六年，本來學位就已經緊張了，如果家早上這麼容易獲得學位的話，到時更加是一位難求。

對此各位怎麼看呢，歡迎在文末留言。

有房地產中介認為，目前中山租賃市場和廣州深圳等城市相比處於粗放發展階段，主要表現出租房源供給不足，大量新落成的商品房由於不帶裝修，難以成為租賃住房的有效供給，而且自建房無產權證出租佔比較大，「租購同權」的實施對租賃市場會起到很大的促進作用。

【李功鎮 某房地產公司營銷副總裁】承租人的權益性就改變了，我租個房子我就不是單是解決居住問題，那他會對你出租的房子有要求，比如說你要合符消防要求，還有要備案，那對於政府在管理租賃備案這塊也會起到很好的效果。

【植建軍 某物業顧問有限公司高級拓展總監】政府方面就要考慮，學校資源和教育資源以及醫療資源增加投入，否則的話，即使政策出來，最終沒有基礎去實施，還是存在問題的。

via.中山住建局、中山新聞