房價狂跌？！合肥9區3縣1033個小區最新房價大揭秘！

2016年10月2日限購之後，

濱湖二手房七連跌，到後來的九連跌

濱湖二手房價格連跌9個月，

平均每月跌224元／m²

從去年10月份開始的18764元/㎡

到7月份二手房均價16750元/㎡

均價直降2014元/㎡

進入8月份濱湖二手房市場出現略微回溫

房價上漲341元/㎡

這也是繼2016年調控之後

二手房均價出現首次回溫

（截圖來源於：安居客）

二手房上漲及下跌板塊

二手房上漲區域：蜀山區安居苑板塊、包河區南站板塊、新站區陶沖湖板塊；

二手房價格下跌板塊：蜀山區的西園板塊、包河區的科大南區板塊、瑤海區的壩上街/明光路板塊、濱湖新區的世紀金源板塊以及新站區的職教城板塊等。

從數據上來看，

合肥二手房真的開始回暖了，

所以目前合肥二手房市場

已經在平靜中漸漸轉好了。

合肥的二手房交易量和交易價格，從2017年1月份開始出現連續不同程度的下跌。8月二手房均價 14634 元/m²，7月二手房均價 14631 元/m²，環比上漲 0.02% ，同比去年同期上漲 10.96% 。

下面小編整理了合肥九區三縣近1033個小區的最新房價，一起來看看吧！

瑤海區

高新區

蜀山區

新站區

廬陽區

經開區

包河區

政務區

三縣

很多業內人士表示，今年下半年樓市將是階段性回調，購房者的買房時間會到來。在此，提醒廣大購房者，買房是為了滿足自身的需求，千萬不要跟風買房。另外，只有適合自己的房子，才是最好的。

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