重磅！房價又要上漲 專家：沒有買房要抓緊了，早買早好！

有這樣一位客戶：他意向要購買學區房，但是每次看房都是工作很忙沒空看，從去年2月忙到現在還是沒有時間，他說自己一個月掙2萬。我們就當他忙到現在18個月不吃不喝，掙了36萬；去年二月房子均價6萬，現在均價6.5萬，每平米漲了1.5萬，100平米的房子漲了整整150萬，同樣是17個月。150萬漲幅PK36萬的工資，工作忙沒錯，但是房價也沒有閑著！

其實，在很多購房者身上都存在這一的問題，每次約看房，總是有各種理由拒絕。想買，又覺得房價高。然而，此刻我們回頭再看看房價較半年前，又漲了不少。到底買，還是不買？要我說，這其實不是一個問題：如果買得起，買得到，還是買房吧！其實，還貸壓力只有10年！

樓市，不管多少人盼著它跌，它還是漲勢如虹。有一個奇怪的現象，十年前買房的人會告訴你，房貸的壓力是自己想象出來的；十年後買房的人，幾乎掏光家底去買房，正為遙遙無期的房貸發愁；而沒有買房的人，有的是自我安慰：租房比買房划算，有的是有錢也不願意買房，因為活得瀟洒。你是哪一類呢？

其實，房價在不同年代人眼裡，都是很昂貴的商品。十年前如此，十年後亦然。

在，雖然你買房子的按揭時間不相同，可能是20年、25年或者30年，但你真正有壓力的供樓期只有10年。

接下來請大家慎重的看看這幾個問題：

不買房你的錢能保值升值么？

最近一篇新聞內容反映，北京、深圳、三亞、上海等4個城市房租支出比高於45%，屬於租金嚴重過高城市。而在首批12個住房租賃試點城市中，鄭州租金支出佔到工資收入的38%，也就是說鄭漂族掙5000要給房東上繳1900，刨除日常的吃喝拉撒之外，留在手裡的金錢幾乎微乎其微。即便剩餘一小部分錢存進了銀行，你甘心讓別人用你的錢生錢嗎？然後付出高額的房租費讓別人白得一套房子嗎？所以，是時候轉變一下思維方式了。

沒房子你會有歸屬感么？

租房具有不穩定性。相信很多人都經歷過臨時被房東通知儘快搬離的窘境，年輕的時候不覺得什麼，可一旦結了婚、有了孩子，事情就會變得麻煩起來，因為你對戶型和學區等有了更多的需求。

因此，房子應該買，而且越早買越好。

比如說你在25歲的時候擁有了自己的第一套房子，50平，單價2萬，總計100萬。30歲，你結婚了，你可以把這套房子賣掉，不僅省了期間5年的房租，還因為房價上漲，而小賺一筆。

與此同時，你的生活也因為有了房子而變得更加穩定，你的家人也會對這個城市更有歸屬感。

沒房子生活品質能提升么？

一些人認為，買房要支付一大筆首付，每個月還要省吃儉用來還貸，生活品質肯定會受到影響。筆者認為，人活著就得為了點什麼，但大多數人卻是被動為了房子妥協了人生。投資如戰場，樓市、股市都是一樣的！股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是：如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三部擒牛法》，精準率最高達93%以上，如果你想學，讀者網搜：gfd3714，全部無償領走，相信我的實力！道理不多說，舉個例子。

近日，央行媽媽再次簡介對樓市做了一波調控，那就是進一步收緊了貨幣政策。地產大佬們爭相拋房，那麼，這是否意味著下半年房價會下跌呢？但租房者就不同了，他們不用湊齊動輒幾十萬的首付，也不需要背負每個月的房貸，日子過得輕鬆而自在。不過，這樣的局面僅限於五年之內。買房者隨著工資的增長、優惠政策的發布、以及貨幣價值的改變，房貸會變得輕鬆，家庭資產會有所增加，生活品質也會有所提升。

而租房者的生活品質在五年之間可能並沒有太大的改變，資產也沒有太大的增長。從心裡角度來說，買房的人內心滿足感會越來越強，但租房者則會對未來的不確定性感到恐慌。

總得來說，買房者可能短期內會有壓力，但從長遠來看，生活品質能得到巨大的提升。

借銀行的錢就是給銀行「打工」？

按照上一輩人的理念，借銀行的錢就是給銀行打工，寧願自己苦點多借點也要減少貸款額度。

如今一輩人的理念，銀行貸款二三十年，不分黑天白夜吃糠咽菜做房奴是很不值得的一件事。

其實，你造嗎？借到銀行的錢你就是賺到了！