工資到底要多少才能買房？

有個地產圈的朋友告訴小編，在，如果你發現某個時間段老百姓都去湊一件事的熱鬧，這個事兒就要崩，比如兩年前全民炒股，再比如幾年前全民炒郵票。然而，這個規律唯獨在【房價】上就從沒試用過。

房價一次次觸碰我們最敏感的神經，樓市泡沫彷彿是世界上最堅固、最有魔力的泡沫，不僅破不了，還總有人一邊說著「快破了，快破了」，一邊想方設法的闖進來，這個泡沫也因此越來越大，泡泡外的你戰戰兢兢捧著工資，卻覺得離買房更遠了……有一種空想，叫「科學地空想」，比如：空想社會主義，再比如：你買不起房，但可以科學地算一下月薪多少才能買房。

為了抑制外地炒房客的投資狂熱，從去年開始，全國陸續有幾十個城市開始對房產的限購政策。但還是每隔一段時間，在的某個城市就會爆發一輪「要不要買房」的討論。

——「現在房價這麼高，還敢買房嗎？房價會跌嗎？」

——「月收入多少錢可以考慮買房呢？」

其實，近些年來房價的漲幅已經嚴重偏離居民工資水平。無憂精英網數據調查顯示，月收入在3000~6000元之間的人，只有14.6％的人已經買房，但是有44％的人存錢準備買房；月收入在6000~10000元者，有22.5％已經買房，準備買房的比例為49.4％；月收入在10000~20000元之間的人群，已買房比例多達45.2％，另有43.5％的人正準備買房。可見無論處在哪個收入水平，買房依舊是老百姓考慮的頭等大事。

月薪要最好與房價持平再買房？

簡單分析一下，先不說北上廣深一線城市房價高不可攀，以杭州為首的二線城市，好的地段3w/方，100平的房子，首付也要小100w，這對於月薪1w的工薪階層，需要8年才能付得起首付，並且每月月供在1.3w左右，也就是說，對於一二線城市的異鄉客，月薪上萬，想要在好地段買房，可能不僅付不起首付，連月供都是問題。

月薪5000能買房么？

對於普通工薪階層和剛畢業的大學生，5000月薪算是平均數。可以計算下，按夫妻（或男女朋友）共同承擔房貸的情況下：兩人的收入=5000x2=1萬元；每月的房貸在：10000x30%=3000（每月房貸為總收入的百分之30即可保證正常生活開銷，為一般默認的合理比例）；按分期20年計算，總共需要貸款的金額：3000×12×20=72萬；按首付最低30%情況下計算，該房的總房價應在：720000÷70%=約103萬；按剛需房100平米面積房屋計算，每平米價錢應在：1030000÷100=10300。

結論就是月薪5000的小兩口在解決30%首付問題的情況下，可以承擔的合理房屋總價約為103萬，按購買100平米計算，每平米應為1萬左右。這個價位或低於這個價位的房子有很多，只是你一直盯著那些高不可及的罷了。

因此，不管房價有多高，該買房總是要買的，但是不要只盯著好地段、大戶型，量力而行才是剛需購房者的宗旨。另外，買不到心儀的房子，說到底還是缺錢，受夠了眼前緊巴巴的工資，也可以考慮到無憂精英網換份工作，合理跳槽合理加薪，有錢還怕買不到房子么！