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購房看戶型圖時,你可能最容易被這幾個地方誤導!

購房看戶型圖時,你可能最容易被這幾個地方誤導!

對於買房來說(特別是新房),第一個要看的就是戶型圖,它可以幫你了解房子的一些基本情況。所以,學會看戶型圖是很重要的。但是,戶型圖有時也會給予購房者們誤導信息。具體體現在哪裡呢?一起來看看吧!

1尺寸

在尺寸標註方面,需要注意兩種標註方式,一種是化繁為簡,過於簡化;另一種是過於專業較難分辨。過於簡化的戶型圖中會省略很多數據,一般只保留部分廳、房等開間的數據,如果購房者不加以確認,只能大致按比例粗略估其他功能區的面積。

而專業戶型圖中一般保留了專業細密的尺寸標註,導致購房者很容易將眾多的軸線弄混。無論哪一種都容易給購房者造成誤導,但如何衡量簡化的程度開發商有時也難以把握,這裡就需要購房者多加留心,對於發現的問題及時諮詢。

2圖注

戶型圖一般圖注較為清晰,但也有容易被混淆的部分。最常見的就是窗和門。在正規的戶型圖上,和一般的牆相比,窗的表示是在兩條牆的看線中夾了兩條窗框線(三或四條平行細線)、而鋼筋結構牆的表示則是粗黑的實線。但在一些印刷質量較差、或不規範的戶型圖上,細密線的窗就可能會和粗黑的鋼筋牆混淆,這不僅關係到戶型的採光,還關係著裝修時牆體能否拆除。

3色彩

有些項目採用了彩色戶型圖,不同的色彩搭配可不僅僅是為了吸引眼球或顯示更清晰,更重要的是給購房者一種心理錯覺。不同的空間間隔採用不同的色彩很容易讓購房者忽略了實際的開間、進深及各個功能區的實際面積。

而黑白戶型圖是購房者比較常見到的,但即便是黑白戶型圖,由於各功能區灰度及強度的不同也能給購房者或多或少的心理暗示。

4角落信息

一般戶型圖上的主要信息就是單獨住宅的平面圖,其次是單元戶型圖,再次是整層平面圖,按照重要程度排序,某些平面圖就會被放置在某個角落裡。但購房者不能因為佔據畫面空間較小就習慣性忽視。

5傢具

很多戶型圖中都會標註各個房間傢具的擺放,這僅僅是為了幫助購房者了解不同房間的功能嗎?這麼想就太天真了。傢具是戶型圖中最常見的心理誤導信號。為了突出戶型的美感和空間感,設計師們會將傢具比例進行不等比縮放,往往會與真實傢具比例存在很大差異。SO,樣板間的傢具尺寸的觀感也是不能盡信的。

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