開學季來了！江寧幼兒園大盤點，百家湖、九龍湖、麒麟門嚴重不足

1、整體情況

9月1日開學季又快來臨，你家的寶寶今年在哪邊上幼稚園，今天多多統計了江寧7個片區幼稚園的情況，一起跟大家分享。據江寧教育信息網顯示，2017年秋季，江寧區有125所幼稚園招生，其中：公辦幼稚園48所，僅佔總量的38.4%；民辦幼稚園77所（其中民辦惠民為19所），佔全部幼稚園的比重高達61.6%。

從保育費收費看，公辦幼稚園基本為500-600元/月；民辦惠民幼稚園主要為800-950元/月；民辦非惠民幼稚園，1000-3000元/月不等。

從生員入學緊張度來看，我們對江寧七大主力片區進行了具體分析。根據區域主力小區現有房源數量，按空置率10%計算當前住房使用量，再按戶均人口2.92人（2015年南京值）計算常住人口，最後以兩套指標計算現有人口需要配置的幼稚園數量。第一套指標為南京十三五規劃規定的，一萬人中配建一所不低於12班的幼稚園，但隨著二娃政策的實施，該指標遠低於實際的需求；第二套是按戶數規模計算，多個城市要求1500戶以上小區配置幼稚園，我們按1500戶和3000戶兩個分值計算。通過與現有幼稚園數量配對，我們發現：百家湖、麒麟門、九龍湖等三個片區幼稚園數量嚴重不足；祿口空港片區幼稚園數量略有不足；成熟區域的老城東山和岔路口，以及科學園區域，當前幼稚園數量剛好滿足需求，但需要指出的是，科學園區域多個幼稚園為籌辦階段，目前無法招生，導致區域小朋友入學比較緊張。

2、百家湖片區幼稚園

百家湖片區，目前開園運營的幼稚園數量為8個，主要以民辦幼稚園為主。具體看：公辦幼稚園2個，保育費為600-720元/月；民辦幼稚園6個，保育費為1600-2000元/月。

目前主力小區數量為53個，區域住房量超過5.9萬套，二手房掛牌價格為2.5-3.2萬元/㎡。按萬人配建和三千戶配置一所幼稚園的標準，區域至少需要16-18所幼稚園，目前的8所遠遠不能滿足市場的需求。

3、岔路口片區幼稚園

岔路口片區，目前開園運營的幼稚園數量為11個，也是以民辦幼稚園為主。具體看：公辦幼稚園2個，保育費分別為600元/月和1000元/月；民辦幼稚園9個，保育費為900-1800元/月，民辦幼稚園的資質基本為二等，算是江寧中等的園區。

目前區域主力小區數量為22個，區域住房量超過2.9萬套，二手房掛牌價格為2.4-2.9萬元/㎡。按萬人配建和三千戶配置一所幼稚園的標準，區域至少需要8-17所幼稚園，目前的11所剛好能滿足市場的需求。

4、九龍湖片區幼稚園

九龍湖片區，目前開園運營的幼稚園數量為9個，基本公辦民辦對半分。具體看：公辦幼稚園4個，且規模比較大，生員在700人以上，保育費為600-720元/月；民辦幼稚園5個，資質以一等為主，大多數雙語教學，收費比較高，保育費為1700-3000元/月。

目前區域主力小區數量為18個，區域住房量超過4萬套，二手房掛牌價格為2.2-3.5萬元/㎡。按萬人配建和三千戶配置一所幼稚園的標準，區域至少需要11-17所幼稚園，目前的9所不能滿足市場的需求。

5、東山幼稚園

東山片區，目前開園運營的幼稚園數量為27個，公辦幼稚園只佔到25%。具體看：公辦幼稚園7個，多數生源規模在12-15個班左右，保育費為600-720元/月；民辦幼稚園20個，一級資質的有9所，保育費多在900-1500元/月，有6所具有民辦惠民性質。

目前區域主力小區數量為135個，區域住房量超過9萬套，二手房掛牌價格為2.3-3.1萬元/㎡。按萬人配建和三千戶配置一所幼稚園的標準，區域至少需要25-29所幼稚園，目前有27所，能滿足需求。

東山幼稚園情況分佈

6、科學園片區幼稚園

科學園片區，目前開園運營的幼稚園數量為18個，全部是民辦幼稚園。從幼稚園的等級看，一等的有6個，保育費在900-1890元/月，另有7個二等園，收費較高，均是民辦非惠民性質，保育費在1200-2000元/月。

目前區域主力小區數量為46個，區域住房量超過5萬套，二手房掛牌價格為2.1-28萬元/㎡。按萬人配建和三千戶配置一所幼稚園的標準，區域至少需要14-16所幼稚園，目前有18所，雖說從數量上能很好滿足需求，但是有多個幼稚園為籌辦階段，目前無法招生，導致區域小朋友入學比較緊張。

科學園幼稚園情況

7、麒麟門片區幼稚園

麒麟門片區，目前開園運營的幼稚園數量為9個，基本公辦民辦對半分。具體看：公辦幼稚園4個，中等規模，生員為400人左右，保育費為500-600元/月；民辦幼稚園5個，資質比較低，二等或三等，但保育費不低，為900-2000元/月。

目前區域主力小區數量為22個，區域住房量超過4.8萬套，二手房掛牌價格為1.8-2.6萬元/㎡。按萬人配建和三千戶配置一所幼稚園的標準，區域至少需要13所以上的幼稚園，目前的9所遠遠不能滿足市場的需求。

8、祿口空港片區幼稚園

祿口空港片區，目前開園運營的幼稚園數量為7個，基本公辦民辦對半分。具體看：公辦幼稚園3個，保育費為600元/月；民辦幼稚園4個，資質一般，保育費為500-1400元/月。

目前區域主力小區數量為18個，區域住房量超過2.5萬套，二手房掛牌價格為1.2-1.8萬元/㎡。按萬人配建和三千戶配置一所幼稚園的標準，區域至少需要7-15所幼稚園，目前的7所剛好能滿足市場的需求，隨著後期地塊的開發，需要配建更多的優質的幼稚園。