集體建設用地可建租賃房 鄭州入選首批試點城市

記者8月28日獲悉，國土資源部、住房城鄉建設部日前聯合印發《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》（以下簡稱《方案》），確定13個城市為全國第一批試點，我省鄭州市入選。

據了解，按照地方自願原則，在超大、特大城市和國務院有關部委批准的發展住房租賃市場試點城市中，租賃住房需求較大，村鎮集體經濟組織有建設意願、有資金來源，政府監管和服務能力較強的城市，經國土資源部、住房城鄉建設部確定，利用集體建設用地建設租賃住房。

《方案》指出，試點基本原則是把握正確方向、保證有序可控、堅持自主運作、提高服務效能。試點內容包括完善試點項目審批程序、完善集體租賃住房建設和運營機制、探索租賃住房監測監管機制、探索保障承租人獲得基本公共服務的權利。

「利用集體建設用地建設租賃住房，可以增加租賃住房供應，構建購租並舉的住房體系，建立健全房地產平穩健康發展的長效機制。同時，有助於拓展集體土地用途，豐富農村土地管理實踐，促進集體土地優化配置和節約集約利用，加快城鎮化進程。」省住房城鄉建設廳相關負責人表示。

據悉，全國第一批13個利用集體建設用地建設租賃住房的試點分別是北京、上海、瀋陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都。

（河南發布）