樂視"資金不是問題"！孫宏斌話音剛落，今天大問題就來了...

本文系轉載，文章來源：央視財經

由於賈躍亭的缺席，在昨日的樂視網股東大會上，孫宏斌成為了唯一的主角。面對蜂擁而至的討債者，孫宏斌自信地表示新樂視「資金不是問題」。

不過，孫宏斌「不差錢」的話音剛落，今日關於融創的一系列負面消息發酵，融創股價蒸發66億港元，樂於做白騎士拯救他人的孫宏斌如今也面臨問題了。

今日早間在香港上市的融創低開后跳水，最大跌幅逾13%，截至午間休盤，跌9.88%，每股報15.5港元，市值蒸發逾66億港元。半年花費千億買買買的融創，目前總市值僅有605億港元。

同時，融創債券15融創01下跌0.13%，報97.87元；融創2019年12月到期債券一度下跌4.1%至99.3美元，創2014年12月發行以來最大跌幅，跌破面值。

注意到，融創股價大跌或受到其融資受阻的影響。

根據經濟參考報報道，近日融創計劃發行的100億元公司債已被上交所終止發行。而在此之前，融創多次發債融資。去年9月底，融創曾發過一個購房尾款資產支持轉向計劃，涉及金額24.2億元，承銷商為長城證券；去年7月，發行40億元公司債；更早前的2015年12月，曾發行過50億元公司債，子公司天津融創置地曾發過50億元公司債。

同時，全球評級機構也看淡了融創與萬達的巨額交易。標普近日宣布，將融創「B+」長期企業信用評級和「cnBB-」大中華區信用體系長期評級列入負面信用觀察名單，並將這家房地產開發商未償還優先無抵押債券「B」長期債項評級和「cnB+」大中華區信用體系長期評級同時列入負面信用觀察名單。

7月12日，惠譽也宣布下調融創的企業評級至BB-。不過，同為評級機構的穆迪暫時沒有對融創的評級進行改動，但穆迪也向記者表示，融創擬收購萬達資產確實提升了財務風險。

而據媒體報道，在宣布對萬達文旅酒店項目的併購后，融創的激進作風和負債率已經讓金融機構警惕起來了。記者從建行總行了解到，融創已經過會準備代銷的產品直接被喊停，此外，近期融創一個15億元的信託項目放款也被緊急叫停。

多條融資渠道受阻，融創收購萬達的項目能順利進行嗎？

根據財新網的報道，孫宏斌透露稱，融創與萬達的交易涉及資金完全來自自有資金。而此前投資樂視時，孫宏斌就曾表示用的是自有資金。值得注意的是，根據公開資料整理，從去年到今年的近19個月時間，融創收購花費已經達到1220億元。

如此任性買買買，融創錢從哪裡來？

從與萬達的交易可以看出一些端倪，儘管孫宏斌表示收購完全來自自有資金，但之後公布的交易細節顯示，在融創與萬達的632億元交易中，融創還需要從萬達指定的銀行貸款296億。

同時，隨著融創激進擴張，企業的負債也不斷的增加。經營報報道，據申萬宏源報告稱，在經歷了2017年接連拿地之後，融創今年上半年負債率位居眾房企之首。同時融創2016年還發行了99.57億元永續債，若把永續債歸至債務欄目下，那麼融創的凈負債率將高達208%。

對於房地產企業來說，融資就是生命線，如今對於融創來說唯一能對衝風險的就是銷售。融創2017年6月發布的業績簡報顯示，今年上半年，融創的銷售金額已經達到了1118.4億元，比去年同期增長了89%。

孫宏斌表示，截至2017年6月30日，公司賬上還有900多億元現金。

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孫宏斌：賈躍亭辭職是必要程序 不辭職就開除

7月18日融創董事局主席孫宏斌在北京一家酒店面見數家媒體。有記者現場詢問孫宏斌，賈躍亭為什麼主動申請辭去樂視網董事長以及申請改組董事會？孫宏斌開玩笑說，賈躍亭不辭職就得開除。「辭職是必須的程序，必須辭職。」

孫宏斌在接受採訪時表示，我不想干樂視網董事長，融創的買賣比樂視網大多了。現在梁軍、張昭兩位樂視網董事都是我提名的，他們會在投票時跟我一致。我在8個董事會席位當中有5個。但我現在還沒研究過是否被提名樂視網董事長的事兒。樂視網董事長還需要選舉」。

孫宏斌表示，「最主要的是，從我的角度來說，現在給樂視網選擇什麼樣的合作夥伴。要麼我干，要麼我找一個合作夥伴。要是我干，這就是融創轉型的一部分，要麼找個合作夥伴，我們甘心做二股東。」

另據財新報道，融創董事長孫宏斌表示，到今年6月30日，公司賬上還有900億元現金，能動用的現金將近500億元。6月銷售額285億元，7月銷售預計會超200億，8月以後能超過300億元。再加上2016年10月1日後基本就停止在公開市場買地，融創與萬達交易的現金流沒有壓力。

融創100億元公司債前不久已被上交所終止發行，對此，有媒體報道融創回應稱這是去年九月份報的發債項目，二月份主動撤回。

國際三大評級機構中的兩家均下調融創的企業信用評級。有消息指出孫宏斌對此回應稱，評級下調這個是很荒唐的事情，他們不看我們項目，也不買我們房子，憑什麼給我們評級，他們的評級對我們沒啥影響，就是發債有點影響。

7月18日據經營報報道，市場有消息稱，融創在收購萬達文旅和酒店資產後，信託被中止發行，並稱商業銀行開始排查融創貸款風險。當日午間，融創董事長孫宏斌表示，融創目前已經與各銀行溝通，並已經獲得了商業銀行的理解。

孫宏斌表示，商業銀行對融創的貸款風險排查工作，在其介入樂視之後就已經開始。目前，融創方面已經和相關商業銀行進行了溝通，絕大多數商業銀行均已經表示理解。另外，至於信託中止發行問題，孫宏斌表示，信託中止發行是針對所有房地產行業，而不是僅僅針對融創。

在股價方面，融創因遭到風險排查致使股價一度跌逾13.49%，低見14.88港元。截止收盤，融創跌7.33%，報價15.94元。

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