耿市長留言板點名「爛尾樓」全曝光！太原買房一定要睜大眼！

很多網友最近比較關心這個問題：

佳境瓏原跟西線風景是什麼關係？佳境置業說沒有關係，說是西線風景那兩個爛盤樓馬上就爆破了，但是從現場看西線就在佳境裡面，佳境瓏原到底可以買么？

這就涉及兩個問題：

1.佳境瓏原跟西線風景到底有沒有關係？西線風景爛尾樓怎麼回事？

2.佳境瓏原怎樣？可以買嗎？

1.

小編在《耿彥波留言板》發現很多人都在問關於西線風景的爛尾樓問題，2016年網友多次提問：苦等八年，無人管制。

西線風景爛尾房到底是怎麼回事？《耿彥波留言板》多次進行回復，西線風景項目是由山西納海永基房地產開發有限公司開發，2008年始無手續違法建設樓盤，在建期間手續不完善被叫停，後手續完善再進行建設。1#樓蓋至15層，2#樓蓋至5層。

2014年耿市長留言板回復：企業接受了處罰，土地出讓金也已上交530萬，將原來的工業用地變為商業用地。證件辦好了土地使用證和建設用地規劃許可證，在辦理規劃施工許可證時，需要簽訂四鄰協議，與山西佳境房地產開發有限公司在幼稚園地皮問題上有爭議沒能簽訂四鄰協議，只和太鋼線材廠簽訂了四鄰協議，造成規劃施工許可證沒能辦理下來。因手續不完善，現不能正常施工。

由於項目無法如期交房，2011年開發商陸續給提出申請的購房業主退房。2013年4月納海永基法人及股權變更后，2015年8月10日在項目售樓部進行退房款公告「分批分月」退房款工作。

項目因原立項文件過期，現在正在重新申報立項，立項批複后，按程序辦理規劃、施工等手續。

西線風景從2008年違法建設到後續手續不完善，不能正常施工，造成無法按時交房，成為爛尾樓。項目現已重新申報立項，將按程序辦理規劃施工手續。

2.

佳境瓏原項目屬於西中環科大板塊，目前來說算是區域內價性價比較高的樓盤，均價6688元/㎡。目前在售的4#樓五證齊全，編號為（2017）並商房預售字第0015號商品房預售證，主推87㎡兩居戶型、96㎡-146㎡的三居戶型。

對於西線風景與佳境瓏原，兩個項目屬於不同的開發商開發，且在幼稚園地皮問題上曾存在爭議。

那麼，除了西線風景，太原還有哪些爛尾樓呢？小編在耿彥波留言板進行搜索后發現被點名的「爛尾樓」還真不少，多已停工4-6年，甚至還有「爛尾樓」釘子戶。

加州小鎮——停工4年

建設時間：2011年

停工時間：2013年

停工原因：建設手續不全

工程進度：1#樓未開工，2#樓主體封頂

開發公司：山西龍典房地產開發公司

證件進度：2007年3月取得國有土地證

解決方法：按控規辦理後續手續，但開發商資金問題無力繳納相關費用

德恆世府苑——停工4年

開發公司：太原市德恆房地產開發有限公司

證件進度：2007年5月上冶峪村委會辦理土地手續

解決方法：按市政府相關政策出台後決策

項目情況：2007年5月上冶峪村與太原市德恆房地產開發有限公司聯合開發，2#樓於2008年開工建設，已交房入住。

學府公園東北角——10年

萬博廣場——停工5年

項目情況：紅寺村居委會未經政府批准，擅自佔用本集體土地建萬博廣場，小店國土分局已於2012年10月22日對其下達了行政處罰決定書（小店國土資罰字｛2012｝46號），對其違法佔地行為進行了處罰。

除了以上提到的項目外，小編在耿彥波留言板還看到，多個網友提到伏爾泰運動城，古鑫地產，金興大廈，市公安局新樓等。

這些項目什麼情況？

伏爾泰運動城屬於集體土地，不能辦理預售證以及大紅本。

金興大廈爛尾多年，目前相關處置工作已經安排部署。

而市公安局新樓目前已經有新動態！

僅網友求助耿彥波留言板的「爛尾樓」就有這麼多！那些沒有傾訴渠道的網友更是不計其數。

小編溫馨提示：買房看準「五證」，選擇有實力的開發商！除此，購房一定要去施工現場看，注意施工進度。

▍來源 |太原房圈

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