中國樓市如夢如幻，房價要跌你信嗎？

很多人都說有房才有家，這是咱們人獨有的思想觀念！這或許是開發商給大家灌輸的理念，一直推著房價一路高漲！在十多年前，似乎很少聽說，一定要有房才能算是有家！有房才能結婚！而是隨著這些年來開發商大肆宣傳，慢慢就深入人心了！

本人也從事過房地產營銷策劃，專業的話那就是挖掘賣點，任何一個樓盤在開始銷售前都會制定厚厚的一本策劃書，說白了就是如何忽悠你買房！再爛再差的樓盤都能挖出讓你買房的理由！

美國房地產崩盤前，很多人跟咱們現在有著一樣的思想觀念，有房才有家。於是，很多人紛紛買房，房價一路高漲！當時美國貨幣也很寬鬆，在2003年到2007年房地產按揭到了零首付，連乞丐也能貸款買房子，如果那個時候，誰說房價下跌，會被別人說成神經病。結果崩盤了，近十年了房價相對平穩，房子不再是人們投資首選，炒房根本沒利潤！

在經歷了2016年房價的報復性上漲之後，深圳房價收入比約為37倍，全國第一，且遠大於第二名的上海。雖然深圳城市基本面很強，但去年二季度以來房價暴漲，偏離了歷史合理值，房價存在短期性泡沫。上海、三亞、北京、廈門、福州分列前六位，房價收入比均超過14。

東京在日本房地產泡沫去泡沫高峰期的時候，其房價收入比也只有9倍左右。因此，以日本為參照物，城市居民的住房負擔能力非常低，而住房價格過於高了。

國外分析師認為，房地產市場存在泡沫是有目共睹的，爭論在於泡沫何時會破滅？而因為政策干預以及政-府能夠調用龐大的金融資源，泡沫破滅的時機要比預想得晚。咱們沒有經過房價下跌，真的不知道痛，ZF救市還能維持？但總有一天維持不了！

下面插播一條外匯行情分析歐元/美元日線圖下落到今年年初開始構築的調整區間下沿附近低位調整，這也使歐元經過連續的調整之後突破區間弱勢持續。

從小時圖走勢來看，歐元/美元4月10日下落到1.0570獲支撐在1.0570-1.0680調整區間內部運行，受到歐元近期運行過程中動能交替頻繁的影響，預計日內歐元的動蕩局面持續。

歐元當前的調整主要是針對3月27日以來下跌的階段性調整，因此歐元經過連續的調整之後跌破區間，弱勢持續。短線阻力1.0630，支撐1.0590。

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