中介小伙為賣房和客戶結婚4次 是亂象還是二手房太火？

前幾日，一條《中介小伙為賣房和客戶結婚4次，包括70歲老太》的新聞刷爆了各大網路，有人指責說這是中介亂象。但小編想說，要不是房子太好賣，市場太熱，大城市限購政策加強，中介為啥要想出這種法子幫客戶買房。

因此，小編也諮詢了單位對接二手房的同事：「現在湖州的二手房市場是不是也很火？」結果得到的答覆是：「不如你自己去不動產交易中心看看吧。」

於是小編屁顛屁顛的趕到了市民服務中心，還未走近房屋交易與不動產登記窗口就聽到不斷傳來的喧鬧聲。而走到近處，共4個辦理窗口，早已被前來辦證的人群圍的滿滿當當。據現場一位中介告訴小編，因為近期成交火爆，加上辦證中心每日限量發號，所以每日一大早就要到辦證中心報到，領號排隊。要是來的晚了，排一天的隊都不一定能輪上。

湖州房屋交易與不動產登記中心

各個窗口圍滿了辦證的人

2月二手房住宅成交只比新房住宅成交少賣了一套
而從國家統計局湖州調查隊了解到的數據顯示，2月份，湖州市區二手住宅一共成交了631套，較1月份增加了386套，增幅為157.6%。而2月份湖州市區新建商品住宅的成交量為632套。也就是說2月份湖州市區二手房住宅成交僅比新房成交少賣了一套。

要知道，從以往的情況來看，新建房每月的成交量幾乎都是二手住宅的兩倍左右，而從2月份的數據來看，兩者已幾乎持平。

不動產交易中心的熱鬧場景以及極速上漲的成交量，均顯示目前湖州二手房市場的火熱。

二手房市場為何如此火爆？是誰在買？
在不動產交易中心，小編碰到這樣一位購房者：「原先是想買新房的，跑了不少樓盤，但是能看的入眼的不是說賣完了，就是還得等上2年才能交房，或者說開盤都得靠搶，價格又是一開一個價，蹭蹭往上漲。最後看來看去還是買了套二手次新小區。」

新房樓盤現房選擇餘地不大，期房交付時間晚買房還得靠搶

新房市場現房選擇餘地不大，一般地段較好的樓盤價格上漲，而期房樓盤交付時間又晚。種種因素讓越來越多原先打算買新房樓盤的購房者轉戰到二手房市場。

此外，目前市面上不少次新二手房小區擁有著地段佳、小區環境優、物業服務好、周邊配套完善等種種優勢，這是不少新房樓盤所不具備的。某中介坦言，就目前二手房市場而言，地段好、環境優的次新小區非常受歡迎，要是能夠帶上湖師附小、愛山國小等學區優勢，那更是一房難求。

次新小區受歡迎

而不少地段好但是房齡較老或者是拆遷安置性質的房源，因總價相對較低，加上可直接入住或者出租的優勢，吸引了不少剛需客和投資客的親睞。

市中心房齡較老的小區價格普遍偏低

寫在最後：如今房地產市場的火熱已無需多說，對於購房者，不論是新房還是二手房，在選房的時候還是要綜合自己需求理性選房，切勿因種種風聲而盲目跟風。