房屋贈與過戶費用有哪些？ 哪種方式費用少？

房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。有不少家庭會把名下的房屋過戶給親人。那在進行房屋贈與過戶時，房屋贈與過戶費用有哪些？ 哪種方式費用少？

某網友與老公婚後共同購買了一套房子，由於其它原因，現在想把這個房子的名字改為公婆的，諮詢房屋贈與過戶費標準是什麼，哪種方式比較合適？

建議可以辦理贈與過戶，贈與過戶所需要繳納的費用相對較少。

具體費用如下：（具體費用標準以當地標準為準，以下所提供的是北京市的費用，供參考）

1、公證費：40元/平米 按產權證面積核算

2、契稅：按基準稅率（3%）全額徵收，由受贈人支付。

3、測繪費：1.36元/平米 按實際實際測繪面積核算

4、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按實際測繪面積核算

5、登記費：（工本費）80元 （共有權證）20元。

更多知識：房產贈與過戶手續

房產贈與手續辦理包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產權轉移、交付房產等過程。每個過程都需要房產贈與人與受贈人同時到場，具體的房產贈與過戶手續如下：

1.贈與書。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規定，房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂；

2.繳納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時候需要贈與雙方憑藉房屋所有權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜；

3.辦理公證。根據國家有關規定，房屋贈與必須辦理公證。手續收費情況：贈與公證費是評估價的2%；

4.辦理產權轉移。在房產贈與辦理房屋所有權轉移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產交易中心進行產權轉移申請與登記，同時提交相應的材料（過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書和稅費收據）；

5.贈與人將房屋交付受贈人。

房屋贈與過戶作為二手房過戶的其中一種，其辦理也是需要繳納一定費用的，也就是過戶費。上文已對房屋贈與過戶費進行了詳細的介紹，如有其它不懂可以諮詢北京京徽律師。