12億大手筆！廣州龍湖第五個項目落子中新知識城

  「廣州龍湖落筆中新知識城第五子。」今日上午，廣州龍湖地產多名員工在朋友圈發布消息，表示龍湖在中新廣州知識城再斬獲一項目。

  朋友圈截圖

  有消息稱，廣州龍湖或是在南方聯合產權交易中心奪得廣州市璧湖房地產開發有限公司77%股權，從而拿到了該項目。

  據南方聯合產權交易中心官網顯示，早在今年1月23日，廣州市璧湖房地產開發有限公司掛出公告，尋找意向受讓方，指定其須具備國家一級房地產開發資質，且2015年銷售額不低於（含）人民幣500億元，掛牌價格為121955.1314萬（約12.2億）。

  據樂居查閱了解到，廣州市璧湖房地產開發有限公司由中新廣州知識城投資開發有限公司100%持股，而該公司持有位於知識城南起步區的ZSCN-B4地塊。

  轉讓信息顯示，該地塊計容建築面積近33萬平方米，為知識城南起步區的重點項目，並位於鳳凰湖邊，擬開發高端住宅產品。

  地塊大約位置

  據了解，中新廣州知識城南ZSCN-B4宅地在2011年4月15日被廣州知識城投資開發有限公司以2.08億元底價拿下，摺合樓面地價僅432.6元/平方米。

  該地塊除了建設住宅，還要建設大量公共配套設施，包括鄰里中心、衛生服務中心、小區體育場所以及在建幼稚園9個班、國小24個班。

  此外，由於地塊位於鳳凰湖畔、在建捷運知識城支線知識城南站附近，未來環境和交通都十分有優勢。根據廣州捷運官方此前下達的軍令狀，捷運知識城線已敲定2017年底建成通車。

  目前，中心知識城板塊的樓盤項目包括廣州綠地城、時代天韻、萬科幸福譽、騰飛園·中新里、合景天峻等，均價約1萬出頭。

  作為重慶龍頭房企之一的龍湖地產一直密謀布局華南地區的房地產市場，這也將是廣州龍湖的第五個項目。

  2014年底，有備而來的「過江龍」以總價37.8億競得天河華美牛奶廠的低密度地塊，打造「天宸原著」項目，涵蓋聯排、疊拼、高層多類型產品。這就是龍湖地產進入廣州的首個項目。

  廣州·天宸原著

  去年11月22日，龍湖先後以32.2億和43億斬獲白雲新城AB2804012地塊、開發區SDK-A2-1地塊，樓麵價分別高達45469元/平、23012元/平。此外，還有龍湖地產首個進駐廣東的社區——順德龍湖·春江名城。