這可能是河源戶型最豐富的樓盤：兩房至大四房應有盡有！

新盤！【得嘉花園】戶型大揭密...

河源房地產市場持續向好，新樓盤如雨後春筍般冒出來，部分項目樓盤一開盤房源即被一搶而空。最近，小編探得東城片區一新盤——得嘉花園，本文為你播報其最新情況！

據小編了解：得嘉花園位於越王大道東邊、緯十四路南面，四周均為道路；是河源市得嘉房地產開發有限公司進軍東城片區首作，於8月9日審核通過建築工程施工許可，正式打響開工第一槍！

得嘉花園火熱建造中

得嘉花園位置圖

得嘉花園總投資3億元，佔地面積17750㎡（南地塊佔地面積14000㎡，北地塊佔地面積3750㎡），總建築面積為63319.87㎡，容積率為2.8，建築密度27.86%，綠化率為30%，建設368戶，停車位481個（其中住宅地面停車位141個，地下車庫340個）。目前在建南地塊1棟31層、2棟32層、3棟31層，北地塊4棟23層。

得嘉花園平台規劃圖

得嘉花園沙盤模型圖

從上面的沙盤模型圖和規劃圖可以看出，得嘉花園樓間距大，保證日照時間充足，樓宇間通風，私密空間大，在陽台能享受到最完整的花園景觀，減少相鄰兩家橫向干擾，實現真正的入則寧靜出則繁華的居住最高境界。人車分流是衡量樓盤品質的標準之一，得嘉花園內人車分流，確保小區生活安全有保障。

得嘉花園戶型大揭密

1得嘉花園1棟3種戶型

①3房2廳2衛，建築面積106.6㎡，套內面積86.74㎡，公攤面積19.86㎡，戶型方正，三面採光、通風，帶入戶花園，站在客廳便可覽園林風景，室外的繁華都市；

②3+1房2廳2衛，建築面積117.01㎡，套內面積95.21㎡，公攤面積21.80㎡，帶入戶花園，雙陽台觀景休憩，陽台較大便用起來既方便且舒適；

③4+1房2廳2衛，建築面積137.44㎡，套內面積111.83㎡，公攤面積25.61㎡，帶入戶花園，功能分區合理，動靜分區，同時還做到乾濕分區。

2得嘉花園2棟2種戶型

①4房2廳2衛，建築面積126.62㎡，套內面積102.32㎡，公攤面積24.3㎡，戶型方正，乾濕分區，通風采光俱佳，讓你生活更舒適；

②3+1房2廳2衛，建築面積117.67㎡，套內面積95.09㎡，公攤面積22.58㎡帶入戶花園，南北通透，通風采光效果佳，動靜分區，生活休憩相互不干擾，空閑時坐在陽台上約上三二好友喝喝茶，一起談天論地。

3得嘉花園3棟有2種戶型

①4房2廳2衛，建築面積123.73㎡，套內面積102.36㎡，公攤面積21.37㎡，戶型方正，帶入戶花園，客廳連接陽台，站在客廳便可攬室外園林風景，採光充足，私密性好；

②③4+1房2廳2衛，建築面積132.44㎡，套內面積109.56㎡，公攤面積22.88㎡，帶入戶花園，超大雙陽台設計，明確分區，生活、景觀同時兼顧，動靜分區，私密性好。

4得嘉花園4棟2種戶型

①2房2廳1衛，建築面積90.48㎡，套內面積71.81㎡，公攤面積18.67㎡，雙陽台乾濕分區，觀景休憩和放洗衣機分開，實用性高，是得嘉花園中最小的戶型，對於年青人居住或者投資是一個不錯的選擇；

②3房2廳2衛，建築面積131.34㎡，套內面積104.24㎡，公攤面積27.1㎡，戶型方正，帶入戶花園，雙陽台設計，生活空間大，採光透風性好，動靜分區，是一個宜居宜家的好地方。

小編總結

得嘉花園戶型齊全，兩房、三房、大三房、四房、大四房均可選擇，適合剛需、投資或二次置業的購房者。無論是地段還是戶型，該樓盤都是居家首選！在城市的喧囂和擁擠之下，人們嚮往著世外桃源般的慢節奏生活，但卻無法割捨都市生活帶來的精彩與便捷。單一的生活方式是對生命的禁錮，一處理想的家，是出則繁華入則寧靜的宜居之所。