年度盤點：渝派房企「五朵金花」2016年度企業業績

(贏商網重慶站2月23日報道)從1997年重慶第一座購物中心開業至今，重慶商業地產已然走過了轟轟烈烈的20年。回顧往昔，被稱為渝派房企「五朵金花」的龍湖、金科、東原、華宇、協信，為重慶商業地產的發展做出了不可磨滅的貢獻。那麼2016年，他們在重慶的發展如何?

龍湖地產2016年簽約金額881.4億 同比上漲61.6%

根據龍湖公告，2016年全年，集團累計實現簽約金額881.4億元，超額完成全年目標，同比增長61.6%，簽約面積則為602萬平方米，同比增長41.9%，其中，西部區域穩4個城市貢獻簽約金額196.5億元;環渤海區域7個城市實現簽約金額238.9億元，同比上漲71%;長三角區域全年累計簽約金額325.1億元，同比增長63.3%;華南區域銷售額升至107.4億元，同比增長幅度達到121%;華中區域貢獻了13.5億元簽約金額。

此外，2016年，龍湖物業營業收入約16.6億元，目前管理位於25個城市的174個物業項目，服務面積超達4066萬平方米。

截至目前，龍湖地產業務遍布長三角、西部、環渤海、華南和華中26個城市，累計已開發項目超過160個，已竣工建築面積超過5400萬平方米，待開發土地儲備約3900萬平方米。

作為最早的購物中心開發商之一，龍湖從事商業地產運營已超過16年，先後發展出都市型購物中心「天街」、社區型購物中心「星悅薈」和中高端家居生活購物中心「家悅薈」三個業態品牌。目前集團已開業商場達21個，開業建築面積約197萬平方米，建立合作的商戶品牌超過3700家。龍湖表示，2017年集團仍將從客戶需求出發，推出品質卓越且多元化的產品，加強銷售策略的精準度和靈活性。

金科地產2016年銷售額466億元 銷售面積770萬平

數據顯示，金科地產集團股份有限公司2016年實現銷售金額466億元，實現銷售面積770萬平方米。其中，重慶區域公司實現簽約銷售金額202億元，在202億元銷售額中，大重慶161億，雲貴41億。

2016年度，在重慶蔡家、悅來、禮嘉、中央公園等地的土地拍賣過程中，重慶金科都積極布局。目前，金科全國在建項目70個，土地儲備可建面積超過1800萬平方米，總資產達1051億元。

今年，是金科股份對未來五年發展規劃(2016-2020)目標瞄準雙千億實施的第一年，全國化的發展戰略聚焦核心十城，圍繞三圈一帶內進行布局。重慶是這其中非常重要的一環，按照集團對重慶5325的戰略規劃，即5年內做到300億規模實現25億的凈利潤。其中重慶主城(未包含區縣)的目標就是做到百億以上的規模。

協信集團2016年簽約銷售額298.1億 簽約面積182.4萬平

根據數據顯示，2016年全年，協信控股集團實現簽約銷售額298.1億，實現簽約面積182.4萬平方米。

自1994年創立以來，協信集團總資產近452億元，截止目前，累計開發量逾1200萬平方米，現已開發50餘個項目，戰略土地儲備逾1000萬平方米。

2016年1月，天驕愛生活新三板掛牌，開創重慶物業企業新三板掛牌之先河，當年即完成首次定向增發。

隨著企業的不斷壯大和發展，協信的目光不僅僅局限在重慶這塊土地，隨著四大區域板塊的日漸成型，協信已日漸顯現出布局全國的決心和戰略高度。其中，布局中的四大區域包括西南區域、長三角區域、環渤海區域、珠三角區域。

東原地產2016年度銷售額231億元 環比上漲逾80%

據數據顯示，東原地產集團2016年度銷售額231億元，首破200億元大關，較2015年的128億環比上漲超80%;而2016年度銷售面積達到197萬平方米。

2016年以來，東原堅持收併購和土地拍賣雙管齊下，步步搶佔上海、南京、蘇州、杭州、武漢、成都等熱點城市優質地塊，在2016年東原新增的13幅土地中，收併購項目達到6個，另有2個合作項目。

據了解，2017年4月，東原地產集團總部將整建制遷往上海，4年前，東原地產在重慶和重慶以外的項目佔比是8：2，時至今日，這一比例徹底反轉，重慶以外的項目已經佔到了驚人的八成。重慶渝派房企「五朵金花」之東原地產已不滿足本土市場，進軍一線，為未來的中長期持續發展奠定基礎。

華宇集團2016年銷售額增長68% 實現開發投資87.8億

數據顯示，2016年，華宇集團全年實現開發投資87.8億;實現銷售收入比2015年增長68%。目前集團在建項目15個，開發規模233.46萬方，其中新開工65.98萬方，竣工86.74萬方。

此外，2016年華宇集團在重慶區域共獲得儲備土地3塊。其中，2016年12月華宇集團經過60餘輪激烈競拍，獲得重慶兩江新區的禮嘉組團地塊，該地塊面積22.1萬平方米，最大可建築面積60.2萬平方米，成交總價44.4億元。

截止2016年，華宇集團累計開發樓盤50餘個，項目覆蓋重慶、成都、蘇州、無錫等城市，以及北美市場，整體開發規模逾1630萬方。其中，商業開發體量超100萬方，自持商業近57.6萬方，擁有四大產品線，華宇城、華宇廣場、中央大街、美樂街。

未來，華宇集團將繼續貫徹"穩中求進、變革創新"的戰略思想，持續拓展國際國內兩個市場，必將成為最具競爭力的多元化、國際化綜合性運營集團。

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作者：何麗娜