貴州省農村危房改造標準

織金縣牛場鎮美麗村莊。 王勇攝

定義：承重結構中危險構件的百分率大於30%，評定為一級。整體危險，需要拆除重新建設農房。

改造要求：農房新建必須滿足基本的質量標準、基本的結構設計、基本的質量檢查。在新建農房建築放樣、基槽驗收、主體封頂、竣工驗收等重要施工環節，應由鄉鎮規劃建設管理機構、村委會、建築工匠、建房戶四方主體共同到場檢查，並形成檢查記錄，新建農房竣工驗收合格后，方可投入使用。

改造標準：

建築面積標準：4類重點對象改造房屋的建築面積原則上1至3人戶控制在40—60平方米以內，且1人戶不低於20平方米、2人戶不低於30平方米、3人戶不低於40平方米；3人以上戶人均建築面積不超過18平方米，不得低於13平方米。

質量安全標準：選址科學、基礎牢靠、結構穩定、建築材料質量合格、抗震構造措施齊全，滿足《貴州省農村危房改造質量安全技術指南（試行）》房屋新建的材料選用標準、施工工藝要求、檢查標準和安全要求。

定義：承重結構中危險構件的百分率在5%至30%，評定為二級。局部危險，僅對局部構件進行更換、維修農房。

改造要求：農房加固必須滿足基本的質量標準、基本的結構設計、基本的質量檢查。加固維修工程完成後，應按相關規定由鄉鎮規劃建設管理機構、村委會、建築工匠、建房戶四方主體共同到場對加固維修施工進行檢查驗收，並形成檢查記錄，加固維修驗收合格后，方可投入使用。

改造標準：

質量安全標準：加固維修材料質量合格、強度不低於原結構強度，現場外觀檢查無質量問題，滿足房屋鑒定及加固維修設計方案要求，地基基礎、砌體結構、石砌體、鋼筋混凝土砌體、木結構等構件加固符合《貴州省農村危房改造質量安全技術指南（試行）》維修加固施工質量驗收要求。

定義：承重結構中危險構件的百分率小於5%，評定為三級。有危險點，僅需要更換個別構件或輕微維修，即可恢復正常使用功能危房。

改造要求：農村危房加固維修必須滿足基本的質量標準、基本的結構設計、基本的質量檢查。加固維修工程完成後，應按相關規定由鄉鎮規劃建設管理機構、村委會、建築工匠、建房戶四方主體共同到場對加固維修施工進行檢查驗收，並形成檢查記錄，加固維修驗收合格后，方可投入使用。

改造標準：