1月天津樓市量價齊跌 新房二手房成交量跌超4成

新聞來源:北方網

受春節假期、市場觀望等因素影響，1月樓市量價齊跌。最新統計數據顯示，1月本市新房市場共成交7082套，成交面積76.3萬平方米，環比下降63%，成交均價14830元/平方米，環比下降9%。與此同時，二手房簽約成交量為8568套，環比下滑41.7%，成交均價13316元/平方米，環比基本持平。

記者從安居客、趕集網等平台了解到，今年年初，新房市場供應減少六成左右，客戶購房意願不強，加之春節假期影響，市場成交量大幅下滑，在價格方面，由於低價區域成交佔比提升，全市新房市場整體均價下滑9%。而1月全市二手房平均價格與年前相比保持穩定。

值得關注的是，春節過後，本市住宅租賃市場諮詢量、成交量與節前相比平均上漲30%左右，熱點區域房源月租金普遍上漲了一二百元。

節后租房如何能夠控制成本，租到高性價比房源呢？58同城數據研究院專家提醒，首先，對於剛大學畢業、租房資金相對緊缺的人群而言，可選擇距公司捷運六站以上的片區，能省下一大筆開支；第二，在和房東接觸時，一定要讓他出具能夠證明他可以出租該房子的相關材料，比如房產證等，避免被「二房東」從中吃黑錢；第三，在簽訂合同的時候，要看清楚合同裡面的簽訂時間、違約處罰等條款，在算租金成本的時候也要綜合考慮水電氣費等成本。