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神速!惠州這個樓盤從拿地到推貨耗時不到一年,就在皇冠酒店旁

剛剛過去的2月份,惠州土地市場彷彿經歷了一場「大戰」。據不完全統計,僅僅2月份惠州出讓成交的商住地塊達23宗,高溢價地塊頻頻出現,拿地速度之快,令業內咂舌。

然而,土地市場火熱的背後,也帶出一大堆問號。

其中最讓人關注的是,昔日的那些地塊,曾在聚光燈下成為各路壕商爭相搶奪的土地,如今都怎樣了?據了解,當年曾被成為惠州高地價的地塊,普遍開發周期比較漫長。普通購房者或許不知道,一塊地從拿地到最終入市會經過多少流程?耗費多少時間?細數惠州樓盤,不難發現,受到政策、樓市行情、地塊及開發商自身因素等,從拿地到項目推售,幾年或者十幾年的開發周期都是很正常的,而地價好的高價地塊更是如此,該類地塊往往會定位為區域內標誌性項目,因此定位的起點相對較高。不可否認這是開發商的一種謀略,但開發速度快是不是也從另一個角度驗證了市場上揚和開發商的實力非凡呢?

無獨有偶,有一塊地塊,從拿地到開發再到入市,還不到一年時間,給人一種說干就干,雷厲風行的形象。2016年6月8日,「廝殺」了將近三小時,103輪競價,隆生地產最終以4.188億元拿下了水口中心區佔地面積超過7萬㎡ 的商住地,溢價率達到84%,這宗地塊刷新了去年上半年惠州土地成交價最高紀錄。記住這個時間,2016年6月8日。

據了解,隆生地產拿下的水口中心區的地塊命名為「隆生皇冠花園」,計劃2017年3月下旬入市。從2016年6月8日拿地,耗時不到一年!

而剛剛提到,一塊地從拿地到產品入市需要經過複雜的流程。那麼,隆生為何能在短短一年時間內就順利地推出皇冠花園?

綜觀隆生地產所有開發的小區,不難發現,其開發項目的效率與質量在惠州是經過時間驗證的。隆生作為惠州的領軍房企,深耕惠州30年,開發實力雄厚,從東湖花園10個小區、金山湖花園3個小區、花邊嶺南、文嶺西堤、隆生商業大廈、隆生半島廣場、隆生廣場(東湖店),可以說,隆生是在惠州人民的關注中成長起來的,深耕惠州的隆生,也得到了購房者的追捧。而此次隆生在水口的處女作也一直在大眾的聚焦下,相比以往,更多了一份期待。

據了解,去年隆生在惠州三環拿地,惠州高價地出在水口讓業界嘩然。據悉,這塊地曾三次遭流拍,卻在隆生的戰略布局中處於一個舉足輕重的地位。

隨著金山湖、大江北片區土地供應日趨減少,而東部新城規劃提速利好促進部分地塊價值被重估,三環路改造升級,隆生大橋、新開河北橋規劃出台,洛塘渠整治工程、大湖溪瀝整治工程休整了片區內部的髒亂,一系列市政工程利好的信息持續傳來,水口作為惠州「南進北拓,東西延伸」戰略的重要部署區域,成為近年來的「房地產投資熱土」。

隆生項目地處水口中心區,區域位置優越,周邊已有多個成熟的小區,如合生上觀國際、鴻升世紀東方城以及江南御都等,是水口的中心地段。小編同樣了解到,該地塊成熟樓盤眾多,馬路寬敞,環境優越,附近有文化體育中心,未來規劃有大型社區商業,進而提升片區的宜居性。

隆生皇冠花園總建築面積約25萬平米,規劃有12棟精品住宅和5萬平米社區商業,沿襲東湖9區、文嶺西堤高工藝水準,採用ArtDeco建築風格,建築立面大氣、美觀而典雅,打造成片區品質標杆項目。預計3月份下旬面市,首批推出4棟,面積是107-126平米,敬請期待!

項目西北面為市政公共綠地及12萬平米文化體育中心,9.5萬平米湖濱公園,項目北側為民生路,南側為皇冠路,往東南是長達4.9公里的鹿江瀝水景公園,項目距三環東路及正在修建的機場大道、隆生大橋、惠澤大道均為550米左右,隆生大橋即將通車,到時去江北也是非常方便,凸顯交通優勢,距離隆生皇冠花園不到200米就是公立學校(48個班),是一所九年一貫制公立學校。

已有很多網友預約了小惠

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