金地5億熔斷價奪蔡甸地塊 華遠7年後再現武漢市場

今日（5月16日），2017年第4號掛牌公告中的P（2017）036號地塊成交結果出爐，由武漢雲錦置業有限公司以52138萬元取得，樓面地價1633元/平。據了解，武漢雲錦置業有限公司為金地集團關聯公司。

P（2017）036號地塊位於蔡甸區蔡甸街漢蔡高速與新天大道交匯處（蔡甸街幺鋪村），為住宅、商服混合用地，土地面積110636㎡，住宅建築面積約為96萬方，商業建築面積約為9.9萬方。

該地塊原本為現場掛牌，後於2017年4月10日調整為，在競價達到出讓指導價（52138萬元）后，按規劃方案評比方式確定競得人。這也是武漢土地市場第二次採用「競價-熔斷-方案評比」的方式確定供地結果。

據了解，參與P（2017）036號地塊方案評比的房企多達30家，包括越秀、融創、和昌集團、武漢地產集團等知名房企。值得注意的是，北京華遠地產也提交了該宗地塊的方案進行競標，此前，華遠昔日董事長任志強曾在接受媒體採訪時稱，花了7年時間才搬離，華遠堅決不會回湖北。

P（2017）036號地塊靠近武漢四環，地處中法生態新城內，緊臨捷運四號線（19年通車）。目前，周邊在售樓盤包括核建錦城、龍庭華府、中城上品等，房價約在6000-7000元/平米。