注意了，這些生活小細節會影響你的房貸申請

前幾天有個朋友問小編，有穩定的工作和收入，沒有不良貸款記錄，為什麼申請房貸還會被拒絕?其實，答案很簡單，羊毛出在羊身上，房貸被拒主要還是借款人自身資質出了問題。

朋友的情況就是如此，雖然他的工作和收入都比較穩定，但影響房貸申請的因素有很多，銀行審批房貸的時候可不僅僅只看借款人的收入和工作，借款人的負債、信用等情況也是銀行需要審查的，其中任何一個因素出了問題都有可能導致房貸被拒。

為了讓大家更順利的申請房貸，防止出現房貸被拒的情況，下面，小編就告訴大家哪些生活小細節也會影響房貸申請。

一、申請房貸前頻繁換工作

銀行對借款人的要求是要有穩定的工作和收入，如果工作不穩定，就算你當前有工作申請房貸也可能會被拒絕。

所以申請房貸前一定要保持工作穩定，不要隨便換工作，如果十天半個月就換一份工作的話，銀行會懷疑你的還款能力，不利於申請房貸。

二、信用卡經常大額分期

首先，問大家一個問題，信用卡負債大會影響房貸申請嗎?答案是肯定的，銀行很看重借款人的還款能力，如果信用卡負債大，勢必會影響房貸月供，增加房貸逾期的風險。

所以申請房貸前最好先把信用卡未還賬單清一清，如果有正在分期的賬單，可以選擇提前還款，雖然提前還款手續費不退還，但提前還款可以降低信用卡負債率，提高房貸申請成功率。

三、頻繁申請網路貸款產品

現在市面上的很多網路貸款產品都是會查徵信的，如果頻繁申請網路貸款產品，那麼個人徵信報告上就會留下查詢記錄，一旦銀行發現你的個人徵信報告被貸款機構頻繁查詢，那麼銀行就會覺得你很缺錢，有嚴重的資金危機，還款能力不強，不利於房貸申請。

所以沒事別老申請網路貸款，有些人出於好奇喜歡測試自己的信用額度，這種做法是很不可取的，不怕一萬就怕萬一，要是因為個人徵信報告被貸款機構頻繁查詢導致房貸被拒，這樣就太不值得了。

四、拖欠水電費

不要以為你沒有不良貸款記錄就能順利申請房貸，要知道個人徵信報告包含的內容有很多，除了貸款記錄之外，社會信用記錄也可以在個人徵信報告上查到，如果社會信用記錄有污點，房貸申請也可能會被拒絕。

所以維護個人信用要從生活點滴做起，平時要按時繳水電費，否則也是會壞徵信的，影響房貸申請。

小小金融小編提醒，影響房貸的因素有很多，收入的高低、房貸政策等等，這些都會影響你的房貸申請成功率。若想順利申請房貸，最好先評估自己的資質，改善不足之處，這樣可以很好的提高房貸申請成功率。