青島修訂保障房裝修標準 需配備無障礙通道

青島於近日修訂出台了《青島市公共租賃住房（廉租住房）和租賃型人才公寓裝修及配套標準》。本次標準修訂本著新老標準平穩過渡、新老項目有效銜接的基本原則，對總體要求及個別標準進行了修訂。新標準中明確要求配備燃氣灶和排油煙機，在建築入口、入口平台、候梯廳、公共走道及樓梯進行無障礙設計。

裝修配套：經濟環保、功能適用、安全耐久

新標準中要求公共租賃住房（廉租住房）及租賃型人才公寓裝修及配套應遵循「經濟環保、功能適用、安全耐久」的原則，並符合國家有關住宅規範要求，與區域周邊環境相協調；所用的材料和設備應按照建設省地節能環保型住宅的要求，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備；積極推行住宅設計的標準化、多樣化，採用通過質量認證和能效標識的產品，提高工程質量；嚴禁使用國家或地方明令禁止使用或淘汰的材料和設備。

設計無障礙通道滿足特殊人群需求

同時，新標準明確，在建築入口、入口平台、候梯廳、公共走道及樓梯進行無障礙設計，確保有需求的人群能夠安全、方便使用各種設施；從後期管理和使用方面考慮，客廳、卧室地面鋪裝強化複合木地板或防滑地磚；原標準中廚房預留排油煙機安裝位置，新標準中明確要求配備燃氣灶和排油煙機；要求室內所有光源均應採用高效節能燈具，不得採用白熾燈，衛生間應採用防水型燈具；鼓勵有條件的項目房源可根據相關規定設置太陽能熱水系統。

租賃型人才公寓可適當提高裝修及配套標準

至於適用範圍，據悉，新標準為島城市區政府投資建設的公共租賃住房（廉租住房）及租賃型人才公寓裝修及配套基本標準，實際施工的裝修及配套標準不得低於該標準；租賃型人才公寓可針對不同層次人才的居住需求，適當提高裝修及配套標準。對由其它各類主體投資建設的公共租賃住房（廉租住房）及租賃型人才公寓項目，可參照本標準執行；目前開工在建但尚未交付的公共租賃住房（廉租住房）及租賃型人才公寓可按照本標準執行。