長沙人才新政后買房變簡單了，會帶來炒房團嗎？

隨著二線城市逐漸打響人才爭奪戰，不少城市都出台了吸引人才的政策。其中，長沙出台的人才新政優惠力度十分巨大。因此，不少人都擔心隨著長沙人才新政的實行，在長沙買房落戶變得越來越容易，這將會帶來炒房團的入駐，推升長沙房價。那麼這會發生嗎？

長沙人才新政共分：人才引進計劃、人才創新創業、人才機制創新、人才服務保障四大部分，因為一共有22條，所以也被稱之為「長沙人才新政22條」。其中，新政中的放寬落戶條件與發放購房補貼政策，使得購房者在長沙的購房難度大幅降低。所以，不少人擔心因為隨著購房者需求邊際的擴大，會是的原本逐漸穩定的長沙房價再次上漲，甚至吸引來炒房團。

要知道，如果一旦炒房團看見長沙房價有巨大的升值空間，而且購房條件還如此寬鬆，那麼絕對會向聞到鮮血的鯊魚一樣蜂擁而來。並且，現在的樓市現象也證明了長沙人才新政帶來巨大的需求。根據一些樓盤的職業顧問表示，隨著人才新政的發布售樓中心的客流量明顯有所增加，不少樓盤都出現了「日光碟」的現象。

但是在筆者看來，雖然長沙人才新政會給樓市帶來一定量的需求，但是就目前而言，在政策持續收緊以及長沙房價過高的背景下，更多的購房者會選擇觀望。所以投資客在二手房限售的背景下，由於擔心會被「套牢」而不敢大舉的進入城市樓市。另一方面，為了消除人才新政可能帶來的房價上漲，長沙近日還出台了「熔斷+搖號」的土地新政，對土地成交價格和新房售價都進行了限制，這將極大的穩定長沙房價。

所以，綜上所述，雖然長沙人才新政會給樓市帶來一陣「騷動」，但是購房者越來越理性，政府調控越來越驚細的背景下，房價在政府的控制下不會出現太大波動，預計長沙下半年樓市仍然會趨於平穩。

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