蘭州樓市新政：房企取得商品預售許可證10日內必須開盤

新華社蘭州4月7日電(記者屠國璽)記者7日從蘭州市政府了解到,蘭州市最新出台若干房地產調控措施,以遏制投資性購房和投機性購房。

據了解,蘭州市此次出台的房地產調控措施中,在蘭州市主城區的城關區、七里河區、安寧區範圍內,購買首套房將保持原有信貸政策,但再次購買新建商品住房及二手住房的首付比例將上調。

蘭州市規定,商品房價格備案手續作為審批商品房預售許可證的前置要件,商品房上市交易時,商品房交易網簽價格不得高於備案價格。開發企業在取得商品預售許可證10日內必須開盤,同時要一次性公開全部銷售房源,並按規定將預售房價款存入監管賬戶。

另外,蘭州市還將對房地產中介機構實行屬地化管理,將中介機構備案審核許可權下放到各個縣區,以加強日常監管。而對於房屋中介代理行為,此次出台了多項規範措施。

地處西北的蘭州房地產市場目前正在加大去庫存力度,但從去年底至今,在主城區部分區域出現了房屋價格上漲過快現象,部分樓盤價格在過去3個月上調了5%以上。