南京河西首付8成標配之後 又現「全款賣房」？

在你以為，河西8成首付成標配，是有錢人的遊戲時；

現在你就會發現，這有錢人的遊戲，還得拼出誰更有錢！

河西再現全款買房？

上周河西剛剛刮過一陣開盤風，8成首付成了各家樓盤的標配。

今天，又有消息傳出，河西門檻或將進一步抬高：海峽城最後一批房源僅剩92套，很可能全款才能拿到購房資格。

據了解，海峽城剩下的這92套大平層，面積均為180㎡。這意味，賣海峽城一套房，得有630萬的準備。

有網友笑稱，8成首付已是過去式，全款或將成為河西新的風向標。

對此消息，海峽城的相關負責人表示：目前並沒有確定。不過現在河西基本上都8成首付，不排除有全款的可能性。

南京曾經那些全款賣房的樓盤

要說這全款買房，在南京也不是稀奇事。去年南京樓市

還未限購前，市場有多火？看看各家樓盤的買房門檻就知道了。認籌金從10萬提到100萬，全款賣房也是有的。

弘陽時光里

去年8月份的時候，高新區的弘陽時光里，在當時加推的一批房源中，指定戶型只接受全款客戶，並要求買10萬元車位」。當時這個項目登記的意向客戶達到了4000多組。

金隅紫京府

去年7月底，金隅紫京府盤領取了5、9號樓銷許，5號樓在7月底的一次開盤中全部售罄。而9號樓絕大部分是170平米的大戶型，僅有92套。網上房地產數據顯示，該批房源均價46400元/平米，總價大多在800—850萬不等。置業顧問表示，該房源目前僅對一次性付款客戶銷售。

華潤悅府

去年8月份，河西中部的華潤悅府，推出最後一批房源，總共54套住宅，毛坯售價34401元/㎡。比起當時河西中4.5萬元/㎡ 的新房均價，這個價格引起不少人的好奇。

房價雖然「低」，但想買到可不容易。該樓盤銷售人員表示，這54套房只接受一次性付款客戶。這批房源有108㎡和119㎡兩種戶型，計算下來平均總價在 400 萬元左右。要買這兒的房子，一口氣掏400萬出來，確實不是很容易。當時有買房人表示，貸款利率低，全款買房有點不划算。

河西下一波開盤潮何時來？

實際上，緊接著前一周集中爆髮式推盤，河西剩餘有房源的項目，均傳出即將推新的消息，可這都過了兩個星期了，卻一點動靜都沒有。

華新城，開盤預計得到6月。還剩7棟樓，333套房源，戶型100、127、137 、170㎡都有。這批房源一直在傳即將開盤，我昨天去了趟項目售樓處，銷售人員直稱：還沒有接到通知，很可能開盤時間還要后移。 至於首付據稱依舊是標配8成。

升龍天匯，推盤預計得到6月。項目已經有一年多的沒有推盤，這一批推的是三期1、2、4號樓，共計310套房源，產品面積為86、93、98、120、128㎡，據銷售稱首付提高至8成。

五礦崇文金城，推盤預計得到6月。僅剩3棟樓，面積82-170㎡，417套房源，預計全部推完。首付對外放風是8成。

佳兆業城市廣場，推盤預計得到6月。僅剩三期7棟樓，87-141㎡，首付還未確定。

再看看朋友圈：

甲：上一波沒趕上，這一波又得陷入漫長的等待中了。

乙：等著吧，說不定還得半年呢！

丙：肯定是政府這波高價盤名額已經用完了。

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