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2017蘇州最新限購政策是什麼?

2017蘇州最新限購政策是什麼?

(一)2016年蘇州住房限範圍

蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市。

(二)戶籍限購政策

1、非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計一年納稅或社保證明

2、非本市戶籍居民家庭禁購二套房;

3、本市戶籍家庭禁購第四套房;

4、限購以家庭為單位(夫妻+未成年子女)

5、限購範圍內的購房資格審查,目前通過網路由管理部門負責,不用多跑去出各個無房證明。

(三)首付比例限購政策

1、首套房最低首付比從20%調高至30%;

2、有購房貸款記錄無實際住房的,有一套房但無貸款記錄或已結清的,二套房商貸最低首付比從30%調高至50%。

3、有一套房且貸款未結清的,申請商貸最低首付比從50%調高至80%;

4、對有兩套房以上的家庭,暫停發放商貸。

(四)住房公積金政策

1、職工家庭首次使用公積金貸款的,貸款最高額度保持不變;

2、職工家庭第二次使用公積金貸款的,家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元,單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元;

3、職工家庭第二次使用公積金貸款的,首付款比例從不低於住房總價的30%調整為不低於住房總價的50%;

4、職工家庭第二次使用公積金貸款的,從按借款人個人賬戶餘額之和的10倍計算可貸額度,調整為按借款人個人賬戶餘額的6倍計算可貸額度;

5、暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款(增量公轉商)業務。

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