成立的雄安新區，BIM和裝配式建築是一定會用上的，你知道嗎？

自4月1日雄安新區設立的消息發布以來，作為「千年大計、國家大事」的建設，很多公司被投資詢問的是否有參與雄安新區其中的項目，勢必對建築質量提出較高要求，防水材料的品質保證不言而喻。建築防水材料行業中最具競爭力和成長性的龍頭企業，未來公司會積极參与到雄安新區建設中。

中鐵董事李長進於全年業績記者會表示，新區正在規劃中，集團去年開始安排數個專家參與該區規劃，相信會在該區的建設中佔有相當份額，預料新區會牽涉到交通規劃變化，會積极參与相關項目。

在這個新區的規劃中，如果運用BIM和裝配式技術可以解決以前建築行業的痛點：

一、利用BIM和裝配式建築可以：

（1）提前發現圖紙問題，並給最佳的深化設計方案；

（2）複雜節點、複雜方案進行模型建立並模擬，給項目提供了一種更直觀更有效的交底方式，降低了傳遞信息的損耗；

（3）快速統計現場與變更發生時工程量，降低管理人員算量工作量；

（4）三維設計現場場地布置、工地形象設計快捷、清晰，考慮空間因素優勢明顯；

（5）利用BIM作為各類會議溝通基礎，降低溝通成本，提高會議效率；

（6）BIM模型與實體對比檢查直觀方便，現場翻閱電子圖紙，查閱資料方便快捷，提高現場管理效率。

二、裝配式建築方面：

新型建築工業化是在新的歷史時期，國家住宅產業化、節能減排、綠色建築等戰略方針指導下，結合傳統建築工業化的狀況提出來的。新型建築工業化不僅要具有傳統工業化的特徵和優點，而且要適應市場需要和現時期的發展水平。

新型建築工業化不僅包含住宅建築物生產的工業化，還包含一切建築物、構築物生產的工業化，比如基礎設施結構的工業化（橋樑、軌枕、隧道等的預製裝配）、工業廠房的工業化（基礎、梁、柱、屋面板的預製裝配）、公共建築（體育場館等）的工業化（梁、柱、看台、鋼結構的預製裝配）。

新型建築工業化裝配式建築有以下一些共同特點（「五化」）：

1、設計標準化：從建築方案設計開始，建築物和構築物的設計就遵循一定的設計標準，盡量做到建築物及其構配件的模數化、標準化。但標準化並不是千篇一律，而是遵循一定的基本原則，比如節點構造標準化、結構形式體系化等，通過構配件的組合，以及細部設計的多樣化，在標準化的前提下同樣可以設計出豐富多彩的建築物。

2、構配件生產工廠化：這是建築工業化的最顯著特徵。建築工業化是與現場施工相對應的一種建造方式，在這種建造方式下，絕大部分工作在工廠而不是現場完成。通過建築構配件的工廠化（標準化、規模化）生產，以及現場裝配施工，建築物的生產過程變得和組裝汽車、傢具一樣符合工業化的要求。

3、施工安裝專業化：建築工業化的施工方法主要是構配件的組裝，與傳統現場施工方式有很大區別，必須由專業化的施工公司來完成。其基本特徵是：機械化程度高並且使用一些專用設備；使用人工很少但工人素質要求高；施工的精細化程度高；施工速度快等等。

4、實施一體化裝修：國外的成功經驗表明，由於建築工業化建造方式中設計、製造、安裝各個環節聯繫非常緊密，非有一體化的實施很難實現技術經濟性效果。因此目前發達國家成熟的建築工業化公司通常都具備研究、設計、製造、安裝的一體化能力，有的甚至自己就是開發商，主導工業化建築的建設。

5、信息化管理集約化：採用BIM進行項目管理，使裝配式建築設計、工廠產生、運輸、安裝等流程實施全過程協調聯動管理，使其項目管理的可視化、管理信息確准、及時、可控傳遞，從而提高管理效率、節約成本、質量安全可控等。

裝配式建築「五化」特點決定了裝配式建築的優勢：兩提兩減（提高質量、提高效率，減少人工，節能減排）。