武漢加快進入住房租賃時代 5年將推出5萬套租賃住房

8月30日，住建部召集武漢、廣州、深圳、上海等12個開展住房租賃市場試點的城市舉行工作推進會。記者獲悉，武漢已收集了35個項目進入住房租賃項目庫，可供選擇的房源達到11351套（間），我市將從中優選出不低於7000套的合適房源提供給租房者。

今年7月下旬，武漢承擔住房租賃試點任務后，陸續獲得20餘家企業響應，明確武漢市保障性住房投資建設有限公司、武漢捷運資源經營有限公司、武漢城投房產集團公司等6家國企為住房租賃平台公司，確定了5個項目約2546套（間）房源，萬科、龍湖、金地等一批民營企業也申請提供3000套租賃住房。此外，可遇、芒果、魔方、吉家等7家武漢主要住房租賃專營企業也可籌集房源2000間以上。預計可確保完成年內新增租賃房源7000間、不少於30萬平方米的工作目標。

據介紹，我市5年內將留住100萬大學生，建設250萬平方米、5萬套租賃住房，形成20萬人的租住規模，武漢的租房時代即將到來。

市房管局相關負責人稱，我市將優先選擇在軌道交通沿線和新市民相對集中的中心城區、開發區、工業園區布點租賃住房，並明確了商品房項目配建租賃房比例為10%-20%，租賃年限為5-10年，租賃期內不得分割轉讓或者分割抵押。

除籌集房源外，我市還開展了信息平台建設，在原有經紀平台基礎上，新增住房租賃企業備案、房源信息發布和核驗、企業信用信息發布、企業及從業人員星級評定、租賃合同網上籤約等功能，通過分期開發、逐步升級完善的方式，明確信息平台建設責任部門和責任人。目前正在完善相關功能模塊，基本功能9月份可上線試運行。

根據8月29日我市發布的《關於開展培育和發展住房租賃市場試點工作的實施意見》，我市將圍繞培育住房租賃市場供應主體、建設政府住房租賃交易服務平台、多渠道增加租賃住房供應、完善公租房保障機制、加大住房租賃政策支持力度、加強住房租賃管理和服務等六大方面的24條措施開展工作，到2020年，基本形成渠道多元、結構合理、服務規範、制度健全的住房租賃市場體系。（記者陳永權 廖橋）