近日,房貸利率收緊再次成為了樓市頭條。
以下內容可能要嚇到你了
天津首套普遍高於10%,部分停貸
濟南首套上浮10%,二套上浮15%
蘇州首套
上浮5-10%鄭州普遍
上浮10%,估計近期可能上浮20%
武漢首套基本都是上浮10%......
滿屏的利率上浮......到底能多出多少利息?
以購買一套200萬的的房子為例,選擇等額本息,還款30年;房子首付60萬,貸款140萬,依據不同利率,首付及還款總額如下:
恩,不過就是多個10多萬,不過就是離小目標更遠了一點......
但更令人抓狂的是,未來半年內房貸利率進一步上浮的可能性還很高。基本上進入下半年之後,銀行可放貸金額會很緊張,再加上今年情況特殊,銀行持續收緊放貸是大概率事件,除了上浮房貸利率之外,對購房者資質的審核也會愈加嚴苛。
這麼一對比,是不是有人後悔了?
「去年就應該湊個首付買一套」
「我說要換一套大的吧,家裡人都說夠用,不需要」
「當時根本不該全款買房的,拆成兩套首付多好啊」
……
偏偏世事就是沒有「就應該」!沒買就是沒有買,過了就是錯過了。但是那些「再等等、再看看、等首付攢夠了、等房價崩盤…」 朋友,該醒醒了!
最後,再為大家奉上一張安慰圖
從上圖可以看出,目前的基準利率基本上處於近20年來的最低點,再細算算,即便上浮20%也只是相當於2015年的基準利率。怎麼樣?心裡是不是好受點了?至於要不要現在買房,相信你已經有了答案!
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